Generaal S.H. Spoorstraat 405 Dordrecht - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Generaal S.H. Spoorstraat 405 Dordrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wat een uitzicht! Dit ruime driekamer (oorspronkelijk vierkamer) appartement ligt op de hoek van dit appartementencomplex, direct naast het schilderachtige riviertje Het Wantij. Vanuit de woonkamer heeft men een onbelemmerd uitzicht op het water en het naastgelegen groen, net als vanaf de twee balkons.

Naast een verrassend grote woonkamer biedt dit appartement twee slaapkamers. De woning maakt een verzorgde en lichte indruk en is uitgevoerd met een nette keuken voorzien van inbouwapparatuur. Verwarming en warm water worden geleverd door een eigen cv-combiketel uit 2012.

Op deze locatie heeft u het voordeel dat u rustig woont in een groene omgeving en toch ook snel toegang heeft tot de uitvalswegen. Winkels zijn snel bereikbaar.



De indeling is als volgt:

Begane grond:

Centrale entree, brievenbussen en bellentableau in de buitengevel. Hal met trapopgang en toegang tot de bergingen.
Eigen berging.


2e Verdieping:

Entree, hal met tegelvloer, meterkast (4 groepen, fornuisgroep en aardlekschakelaar) en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset.
Opvallend ruime woonkamer (ca. 8.98 x 3.48 m) met laminaatvloer, schuurwerk plafond en behangen wanden. Door de ramen aan drie zijden is dit een heerlijk lichte kamer en profiteert men volop van het mooie uitzicht op het water en groen.
De keuken (ca. 3.37 x 1.78 m) is uitgevoerd met een nette inrichting voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft men toegang tot het balkon aan de oostzijde (ochtendzon).
Slaapkamer (ca. 3.40 x 2.99 m) met laminaatvloer, behangen wanden en toegang tot het balkon aan de westzijde (middag- en avondzon).
Slaapkamer (ca. 3.74 x 2.30 m) met laminaatvloer, behangen wanden en aansluiting voor de wasmachine.
Volledig betegelde badkamer (ca. 2.08 x 1.04 m) met douche, wastafel en designradiator.


Diversen:

Het appartement is grotendeels uitgevoerd met kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing en deels met houten kozijnen voorzien van gedeeltelijk dubbel glas.
De Vereniging van Eigenaren is erg actief en draagt zorg voor een correct onderhoud aan de buitenzijde van het gebouw. Ook de opstalverzekering is via de VVE geregeld. De servicekosten bedragen circa € 160,- per maand.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
223 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Indexnummer
A15
Perceel
2252
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Generaal S.H. Spoorstraat 405 Dordrecht

naar Generaal S.H. Spoorstraat 405 Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object