Floresstraat 89 DORDRECHT, Het Reeland - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Floresstraat 89 DORDRECHT, Het Reeland

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Eenvoudige tussenwoning gelegen in de wijk Het Reeland met een royaal souterrain en een heerlijke achtertuin op het noordwesten gesitueerd. De woning is door de huidige eigenaren correct onderhouden. De woning is in onze optiek scherp geprijsd, mede door de eenvoudige keuken, badkamer en toilet.

Op korte afstand zijn er (basis)scholen, de buurtwinkels aan de Reeweg Oost, de winkels aan het Vogelplein en sport- en recreatievoorzieningen. Het fraaie centrum van Dordrecht is op enkele minuten fietsafstand.


Begane grond:
Entrée in hal met de meterkast (3 groepen).
Woonkamer (ca. 3.55 m x 8.00 m) met sfeervolle erker aan de voorzijde.
Open keuken aan de achterzijde voorzien van oven, 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap.
Toilet met fonteintje.
Trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar het souterrain.

Souterrain :
Onder de gehele woning is het souterrain. De ruimte is voorzien van verwarming en wateraansluiting en de aansluiting voor de wasapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop.
Badcel (ca. 0.85 m x 2.82 m) met douche en wastafel.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.50 m x 1.83 m).
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.62 m x 3.95 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.60 m 3.50 m) met vaste kasten.

2e Verdieping:
Bergzolder toegang door middel van vlizotrap. Tevens opstelplaats voor de c.v.-combiketel (AWB 1996).

Tuin:
De achtertuin op het noordwesten met achterom. De tuin is circa 9 meter diep en 5 meter diep.

Diversen:
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
De woning is gefundeerd op houten palen. De handhavingstermijn is ten minste 25 jaar en de eigenaar heeft een rapportage beschikbaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
96 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
1996
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
B
Perceel
1125
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5 x 9 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Floresstraat 89 DORDRECHT, Het Reeland

naar Floresstraat 89 DORDRECHT, Het Reeland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object