Essenburg 16 Dordrecht, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Essenburg 16 Dordrecht, Sterrenburg

Vraagprijs € 239.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Bijzonder aanbod! Deze hoek-bungalow met ruime tuin biedt u de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, zonder uw tuin op te geven. De woning is gelegen op een centrale locatie in de groene wijk Sterrenburg, op korte afstand van winkels, openbaar vervoervoorzieningen en natuur.

Naast een gezellige woonkamer met gashaard en uitzicht op de tuin, beschikt de woning over een serre en over twee slaapkamers, waarbij de grootste slaapkamer desgewenst kan worden opgedeeld in twee slaapkamers. Dit was oorspronkelijk namelijk het geval. De woning is uitgevoerd met dubbele beglazing en kruipruimte isolatie.

De achtertuin biedt de hele dag zon en is aangelegd met vaste beplanting, een vijver en terras. Ook is er een tuinhuisje aanwezig en zijn er twee ruime bergingen.



De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, cv-kast en volledig betegelde toiletruimte.
Tuingerichte woonkamer (ca. 6.43 x 5.18 m) met bamboe parketvloer, gaskachel en deur naar de serre. De serre (ca. 4.41 x 2.25 m) is een heerlijke plek om te genieten van de zon en het zicht op de tuin.
Open keuken (ca. 2.75 x 2.63 m) met hoekopgestelde keukeninrichting in neutrale kleurstelling. De keuken is uitgevoerd met een composiet aanrechtblad, een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast en vriezer. De close-in boiler zorgt voor direct warm water in de keuken.
Ruime slaapkamer (ca. 5.18 x 4.30 m) met vinylvloer en infrarood cabine. Oorspronkelijk waren dit twee slaapkamers en desgewenst is de ruimte op eenvoudige wijze weer op te delen in twee kamers.
Slaapkamer (ca. 5.03 x 2.40 m) met laminaatvloer en wastafel.
Volledig betegelde badkamer met douchecabine, wasmachine-aansluiting, wandcloset en designradiator.


Tuin en bergingen:

Ruime en zonnige achtertuin met terras, vaste beplanting, vijverpartij en veel privacy. In de tuin bevindt zich een gezellig tuinhuisje met elektra.
Ruime aangebouwde berging (ca. 5.03 x 3.02 m) met betonnen vloer, elektra, verwarming en wateraansluiting.
Tuinberging (ca. 3.69 x 2.59 m) grotendeels in beton uitgevoerd en voorzien van elektra.


Diversen:

De woning is geheel uitgevoerd met dubbele beglazing. Daarnaast heeft men in 2006 isolerende chips in de kruipruimte aangebracht.
De woning heeft een begane grondvloer van het type kwaaitaal. Deze vloer is onderzocht door een gespecialiseerd bedrijf en er is geen chlorideschade aangetroffen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
419 m³
Perceeloppervlakte
278 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
9761
Oppervlakte
278 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 12 x 9 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Essenburg 16 Dordrecht, Sterrenburg

naar Essenburg 16 Dordrecht, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object