Elzenlaan 13 DORDRECHT - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Elzenlaan 13 DORDRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Centraal in Dubbeldam staat deze vrijstaande jaren zestig woning, op een bijzonder fraaie locatie. De woning staat op 974 m² eigen grond met de achtertuin heerlijk op het westen gesitueerd. De woningen aan de Dennenlaan, Elzenlaan en Wilgenlaan zijn in de jaren zestig gebouwd en alleen vrijstaande (semi)bungalows op een ruim bemeten perceel. Op steenworp afstand van de woning is het Dubbelsteynpark en de dorpskern van Dubbeldam, het Damplein. Hier zijn diverse buurtwinkels en 2 supermarkten aanwezig. Op loopafstand zijn de tennisbanen, korfbal en gymnastiekvereniging, zwembad en 's winters de openlucht ijsbaan. Kinderdagverblijven en meerdere (basis) scholen zijn allen binnen 5 minuten fietsafstand te vinden. De beleving vanuit de woning is zeer landelijk en ruim van opzet met diverse volwassen beplanting en mooie bomen.

Begane grond:
Entrée in een afgesloten hal met garderoberuimte.
Riante living met openslaande deuren naar de achtertuin die gunstig op het westen gesitueerd is. In de living van circa 65 m2 is de open haard en de vide, door de hoogte en het vele glas is het een bijzonder prettige en ruimtelijk vertrek.
Woonkeuken in 2008 geplaatst met diverse inbouwapparatuur t.w. koelkast, combimagnetron, keramische kookplaat, vaatwasser, en granieten werkblad.
Gang met toilet en diverse kasten. Doorgang naar de berging met de c.v.-installatie. De woning wordt verwarmd dmv. heteluchtverwarming die 's zomers ook de woning kan koelen.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5.80 m x 3.73 m) met doorgang naar de badkamer.
De badkamer (ca. 4.05 m x 3.73 m) en voorzien van een ligbad, toilet, bidet, wastafel en douche.
Vanuit de slaapkamer is er een doorgang naar de wasruimte/bijkeuken waar de was apparatuur is opgesteld.
Buitenom is de voormalige garage bereikbaar met een carport in het verlengde ervan.

1e Verdieping:
Middels een spiltrap toegang naar de eerste verdieping met royale werk-/hobbyruimte.
Badkamer (ca. 1.65 m x 2.25 m) met douche, wastafel en toilet.
Slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kast waarin de gasboiler is opgesteld. Vanuit deze kamer is er tevens toegang tot het dakterras op de garage.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5.80 m x 3.67 m) met toegang tot het dakterras.

Tuin:
De tuin is rondom gesitueerd met fraai aangelegd met een terras, vele vaste beplanting en een grasveld.

Diversen:
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
De kozijnen zijn deels voorzien van kunststof met dubbelglas.
De bitumineuze dakbedekking van de garage is in 2008 vervangen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
790 m³
Perceeloppervlakte
974 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
alarminstallatie, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
hete lucht verwarming
Warm water
gasboiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
4985
Oppervlakte
974 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, west, 24 x 25 m
Oppervlakte
600 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Elzenlaan 13 DORDRECHT

naar Elzenlaan 13 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object