Eikenlaan 72 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Eikenlaan 72 DORDRECHT, Dubbeldam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op zeer fraaie locatie, met uitzicht op openbaar groen en een waterpartij, bieden wij deze geschakelde eengezinswoning aan. De woning heeft zowel een garage als een gemetselde berging, beide vanuit de achtertuin toegankelijk. De woning is in 1971 als hoekwoning gebouwd, in 1983 is de woning aan de zijkant voorzien van een aanbouw, in samenspraak met de buren die gelijktijdig hebben uitgebouwd. Door de aanbouw is de woonkamer niet alleen ruimer, maar ook speelser geworden en heeft deze deels een hoog plafond.

De woning is altijd netjes onderhouden en altijd met veel plezier bewoond door de huidige eigenaar. Wel dient een nieuwe eigenaar rekening te houden met modernisering van een aantal onderdelen van de woning.

De locatie is ideaal: enerzijds heel groen en rustig, anderzijds op korte afstand van alle voorzieningen die deze wijk te bieden heeft: goede basisscholen, het ziekenhuis, winkels, zwembaden en sportverenigingen. Ook loopt men in een paar minuten de polder in.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar), deels betegeld toilet.
Ruime woonkamer (ca. 42 m²) met plavuizenvloer, granol wandafwerking, stucplafond, open haard en deur naar de achtertuin. Door het hoge plafond in de aanbouw is de woonkamer erg verrassend. Vanuit de woonkamer heeft men aan de voorzijde een fraai uitzicht op de groenvoorziening en watergang voor de deur, aan de achterzijde bevindt zich een garageplein waardoor men ook aan de achterzijde vrij zit van andere bebouwing.
Open keuken (ca. 7 m²) aan de achterzijde van de woning met hoekopgestelde keukeninrichting voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken leidt een deur naar de achtertuin


1e Verdieping:

Overloop met vaste trapopgang.
Slaapkamer (ca. 3.82 x 3.14 m) aan de voorzijde met tapijt vloerafwerking, behangen wanden en een wastafel.
Slaapkamer (ca. 4.09 x 3.43 m) aan de achterzijde met tapijt vloerafwerking en behangen wanden.
Slaapkamer (ca. 3.12 x 2.34 m) aan de achterzijde met tapijt vloerafwerking en behangen wanden.
Volledig betegelde badkamer (ca. 1.92 x 1.39 m) met douchecabine, wastafel en 2e toilet.


2e Verdieping:

Overloop.
Slaapkamer (ca. 3.75 x 3.16 m) met dakraam en veel bergruimte.
Stookruimte met opstelplaats van de cv-combiketel (Vaillant, ca. 2013).


Tuin:

Voortuin met opgang naar de woning en vaste beplanting.
Zonnige achtertuin op het Westen met achterom, gemetselde berging (ca. 3.50 x 2.03 m) met betonvloer en elektra en toegang tot de gemetselde garage (ca. 6.04 x 3.02 m) met aluminium kanteldeur, betonnen vloer en elektra.


Diversen:

De woning is uitgevoerd met een betonnen begane grondvloer en eerste verdiepingsvloer, de tweede verdiepingsvloer is van hout.
Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Externe bergruimte
25 m²
Bruto inhoud
381 m³
Perceeloppervlakte
209 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
6119
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 9.15 x 10 m
Oppervlakte
92 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eikenlaan 72 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Eikenlaan 72 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object