Eikenlaan 102 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Eikenlaan 102 DORDRECHT, Dubbeldam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op gewilde locatie in de wijk Dubbeldam bieden wij deze goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers aan. De onderhoudsconditie is goed, zo is het buitenschilderwerk twee jaar geleden uitgevoerd en heeft men toen ook een aantal ramen laten vervangen. Een nieuwe eigenaar zal de woning echter op een aantal punten aan de eisen van deze tijd willen aanpassen.

Zowel aan de voor- als aan de achterzijde ligt de woning verrassend vrij, tegenover de woning staan een aantal vrijstaande woningen en kijkt men op een gedeelte van de Oudendijk. Aan de achterzijde grenst de woning aan een garageplein. Vanaf dat plein kan men desgewenst ook met een auto in de achtertuin van deze woning parkeren, de tuin is van het plein afgescheiden door een elektrisch bedienbare kanteldeur.

De wijk Dubbeldam is buitengewoon geliefd door de ruime opzet van de wijk, de gemoedelijke, dorpse sfeer die hier nog hangt en het goede voorzieningenniveau. Op zeer korte afstand van de woning bevinden zich een aantal goede basisscholen. Ook de winkels op het Damplein, het ziekenhuis, zwembad en diverse sportverenigingen bevinden zich in de nabijheid.



De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Prettig lichte woonkamer (ca. 7.60 x 3.85 m) met tapijt vloerafwerking, granol wanden, stucplafond en open haard. Door de grote raampartijen heeft men een mooi zicht op de tuin voor en achter de woning.
Separate keuken (ca. 3.00 x 2.46 m) met functionele keukeninrichting voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken leidt een deur naar de achtertuin. In de keuken bevindt zich tevens de wasmachine-aansluiting.


1e Verdieping:

Overloop met bergkast en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer (ca. 3.85 x 3.00 m) aan de voorzijde met laminaatvloer, vaste kasten en toegang tot het balkon.
Slaapkamer (ca. 3.78 x 3.55 m) aan de achterzijde met laminaatvloer en vaste kasten.
Slaapkamer (ca. 3.02 x 2.48 m) aan de achterzijde met tapijt vloerafwerking.
Volledig betegelde badkamer (ca. 2.16 x 1.60 m) met douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel.


2e Verdieping:

Voorzolder met dakraam en opstelplaats van de cv-ketel (Intergas VR).
Slaapkamer (ca. 5.10 x 4.30 m) met tapijt vloerafwerking en veel licht door de aanwezigheid van twee dakramen.


Tuin:

Diepe voortuin met opgang naar de woning, gazon en vaste beplanting.
Achtertuin (ca. 9.75 x 6.30 m) met terras, plantenborder, gemetselde berging (ca. 3.85 x 3.50 m) met betonvloer en elektra. Achter in de tuin is een mogelijkheid gecreƫerd op eigen terrein te parkeren. Vanaf het achtergelegen plein kan men bij de tuin komen, die toegankelijk is door een elektrisch bedienbare kanteldeur. Ook is er een loopdeur vanuit de achtertuin naar het garageplein aanwezig.


Diversen:

Verwarming wordt geleverd door een cv-ketel, warm water door een huurgeiser (via Eneco).
In 2014 is het buitenschilderwerk uitgevoerd en zijn een aantal draairamen vernieuwd.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
373 m³
Perceeloppervlakte
167 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
geiser huur
Type ketel
Intergas VR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
5425
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 6.30 x 9.75 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eikenlaan 102 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Eikenlaan 102 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object