Driehoek 83 DORDRECHT, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Driehoek 83 DORDRECHT, Sterrenburg

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze verzorgde eengezinswoning (bouwjaar 1976) heeft een robuuste uitstraling en speelse indeling. De huidige eigenaren hebben de woning op een aantal punten gemoderniseerd en verbeterd. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst, een fraaie eiken vloer op de begane grond gelegd, dubbele beglazing aangebracht en is er een nieuwe cv-combiketel geplaatst.

De woning biedt vier slaapkamers, verdeeld over de twee slaapverdiepingen. Ook is er een complete badkamer met zowel een ligbad als een douchecabine en een tweede toilet. De voormalige inpandige berging op de begane grond is op fraaie wijze verbouwd tot een praktijk/ werkkamer en geheel geïsoleerd.

De Driehoek is een gewilde straat vanwege de centrale ligging nabij de uitvalswegen, het winkelcentrum, meerdere basisscholen en het Sterrenburgpark. De woningen zijn destijds kwalitatief goed gebouwd en uitgevoerd met hardhouten kozijnen. Het buitenschilderwerk is in 2013 uitgevoerd.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (uitgebreide groepenkast met 10 groepen, fornuisgroep, 3 aardlekschakelaar) en volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Woonkamer (ca. 33 m²) met fraaie eiken vloer en spachtelputz wandafwerking. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de achtertuin.
Open keuken (ca. 3.04 x 2.29 m) aan de voorzijde van de woning met luxe keukeninrichting aan twee zijden welke is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast.
Inpandige berging, thans als praktijkruimte in gebruik, aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is keurig afgewerkt en geheel geisoleerd.


1e Verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Speels ingedeelde en ruime slaapkamer (ca. 4.97 x 2.66/ 3.40 m) met laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking.
Slaapkamer 2 (ca. 3.64 x 2.48 m) ligt aan de achterzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer en behangen wanden.
Slaapkamer 3 (ca. 3.64 x 2.42 m) is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en afgewerkt met een laminaatvloer en behangen wanden.
De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd en in neutrale kleurstelling betegeld. De ruimte is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.


2e Verdieping:

Ruime overloop met bergruimte en opstelplaats van de moderne cv-combiketel (2012).
Verrassend grote slaapkamer (ca. 4.97 x 3.65 m) met laminaatvloer.


Tuin:

Besloten achtertuin op het noordwesten (zon in de middag en avond) met bestrating, achterom en blokhut. Ook beschikken deze woningen over een kleine aangebouwde berging voor het opbergen van tuingereedschap.


Diversen:

Goed onderhouden woning met geheel dubbele beglazing en recent (2013) professioneel geschilderde hardhouten kozijnen.
Omstreeks 2003 is het voegwerk hersteld.
Eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
121 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
369 m³
Perceeloppervlakte
122 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2012

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
3093
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 5 x 7 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Driehoek 83 DORDRECHT, Sterrenburg

naar Driehoek 83 DORDRECHT, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object