Drakensteynlaan 35 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Drakensteynlaan 35 DORDRECHT, Dubbeldam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Royale eengezinswoning met berging, gelegen op 169 m² grond in de wijk Dubbeldam. De woning is van binnen gedateerd en standaard vanuit de bouw uit 1970.
Het is een ideale woning voor gezinnen gezien het hofje met het besloten karakter en de tuin op het westen. Aan de voorzijde van de woning is er een autovrij hofje en op steenworp afstand van de woning is er een groot grasveld waar de kinderen kunnen spelen. Het Dubbelmonde park is op 1 minuut loopafstand, hier kan er gewandeld worden in een oase van groen en waterpartijen.

Dubbeldam is zeer geliefd als woonwijk vanwege de ruime opzet van de wijk met veel groen en weinig hoogbouw. Het winkelplein het Damplein met een diversiteit aan de winkels is op enkele minuten fietsafstand.

Begane grond:
Entrée in de ruime hal met de garderobehoek en de meterkast (3 groepen).
Toilet met fonteintje.
Eenvoudig keukenblok (ca. 2.22 m x 3.54 m) met de geiser die voor het warm water zorgt. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.
Doorzonwoonkamer (ca. 8.10 m x 3.65 m) met gashaard.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.65 m x 3.45 m) voorzien van 2 vaste kasten.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.65 m x 4.30 m) eveneens voorzien van 2 vaste kasten.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.20 m x 2.90 m) met 1 vaste kast.
Badkamer aan de voorzijde (ca. 1.90 m x 2.20 m), gedeeltelijk betegeld. Er is een wastafel, douche en toilet aanwezig.

2e Verdieping:
Voorzolder met opstelplaats voor de c.v.-ketel (Burnham 1993).
Zolderkamer met kunststof dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd. De achtertuin is 10 meter diep en op het westen gelegen. Achterin de tuin staat een stenen berging (ca. 2.30 m x 4.30 m).

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De woning heeft een betonnen begane grondvloer van het type Kwaaitaal. Er is geen rapportage aanwezig. Visueel is er geen schade waarneembaar.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
435 m³
Perceeloppervlakte
169 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
Burnham
Bouwjaar ketel
1993
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
6058
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Drakensteynlaan 35 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Drakensteynlaan 35 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object