Drakensteynlaan 12 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.

Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Drakensteynlaan 12 DORDRECHT, Dubbeldam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een bijzonder rustig plekje in Dubbeldam staat deze zeer goed onderhouden semibungalow op een ruim perceel eigen grond. De Z-woning is gebouwd in 1986 en is in de loop der jaren zeer goed onderhouden en grotendeels inpandig vernieuwd. De locatie is centraal in Dubbeldam op korte afstand van het lommerrijke Dubbelmondepark en uitvalswegen, N-3, A-15 en A-16. De wijk Dubbeldam was tot 1970 een zelfstandige gemeente en tot op de dag van vandaag is de dorpse sfeer in de wijk behouden gebleven. Het centrum van Dubbeldam met het Damplein ligt op enkele minuten lopen en hier kan men de dagelijkse boodschappen doen.

De sportboulevard met zwembaden en sportzalen zijn op loopafstand net als het Albert Schweitzer Ziekenhuis. De openbaar vervoer voorzieningen zijn zeer goed binnen de wijk.

Begane grond:
Entrée in royale hal met vide. In de hal is er een meterkast (9 groepen, d/n-stroom, aardlekschakelaars, gasmeter en watermeter.
In 2013 vernieuwd toilet met wandcloset en fonteintje.
Slaapkamer (ca. 3.56 m x 4.90 m) met inloopkast.
Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze is in 2013 vernieuwd en keurig betegeld met een neutrale en moderne kleurstelling. Er is een douche, wastafelmeubel en toilet aanwezig.
Royale living voorzien van vloerverwarming, opgedeeld in drie delen, zitkamer, woonkamer en eetkamer die in elkaar overlopen. Het totale vloeroppervlak van deze ruimtes is maar liefst 67 m² groot. De woonkamer heeft een sfeervolle haard (gashaard) met schoonmetselwerk schouw en door de openslaande deuren loop je zo de tuin in.
Vanuit de zitkamer is er een fraai zicht op de tuin die zeer mooi onderhouden wordt. Tevens is er vanuit de zitkamer een doorgang naar de inpandige berging.
De luxe keuken aan de voorzijde is in 2014 vernieuwd door Belmar en voorzien van een combi-oven, koelkast, vrieslades, 5-pisgaskookplaat, afzuigkap, quooker mengkraan, spoelbak en een vaatwasser.
De berging is momenteel ook in gebruik als bijkeuken. De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zicht hier en er is een uitstortgootsteen aanwezig.

1e Verdieping:
Overloop met machtige vide waardoor een zeer ruimtelijk gevoel optreedt.
De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn nu samengevoegd tot 1 grote. De afmeting is momenteel 8.11 x 3.85 m maar door een eenvoudige aanpassing kan je hier weer twee nette kamers maken die dan beiden toegang hebben tot het balkon aan de voorzijde.
Badkamer (ca. 2.00 m x 3.30 m) met een toilet, douche, ligbad en een wastafel.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.07 m x 3.85 m) met deur naar een flinke berging.
Slaapkamer (ca. 4.07 m x 3.85 m) vanwaar een doorgang is naar de bergzolder boven de berging van de begane grond. Hier is de c.v.-combiketel (Remeha Avanta uit 2005) opgesteld.

Tuin:
Korte voortuin waar parkeergelegenheid is voor twee auto's.
Heerlijke achtertuin van 15 meter diep en 14 meter breed. De tuin is netjes aangelegd en wordt ook zeer goed onderhouden. Achterin de tuin staat een houten berging en naast de woning is een pad naar de voorzijde.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd door een professionele schilder.
Het rookkanaal wordt jaarlijks geveegd.
De woning is deels voorzien van rolluiken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Semi-bungalow
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
605 m³
Perceeloppervlakte
414 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
6912
Oppervlakte
414 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 14 x 15 m
Oppervlakte
210 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Drakensteynlaan 12 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Drakensteynlaan 12 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object