Discreet - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.

Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Discreet

Bewaar object
Deze woning is onder optie

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een rustige en groene locatie aan de rand van Dubbeldam op minder dan 5 minuten fietsafstand van winkels en scholen. In het nieuwbouwproject Vissershof, dat is gelegen tussen de Vissersdijk en de Visserstuin, bieden wij acht luxe vrijstaande woningen aan. Alle woningen beschikken over een garage en twee eigen parkeerplaatsen.

Bouwnummer 5 is een vrijstaande villa met aangebouwde garage, gelegen op een perceel van circa 431 m2. Deze woning heeft een achtertuin van circa 18 meter diep en 12 meter breed, waar men gedurende de dag volop zon heeft

Op de begane grond bevinden zich de woonkamer en open keuken. Wilt u nog meer ruimte op de begane grond? Er worden twee verschillende aanbouwen aangeboden en een sfeervolle erker. Op de eerste verdieping komen drie slaapkamers en een ruime badkamer. Door de gunstige kapvorm van deze woningen is er ook op de tweede verdieping veel woonruimte. Stanmdaard is dit een open ruimte met een technische ruimte. Als meerwerkoptie wordt een indeling met twee slaapkamers aangeboden. Ook een tweede badkamer is desgewenst te realiseren.

Met het oog op de toekomst worden de woningen bijna energieneutraal gebouwd, zonder gasaansluiting en standaard voorzien van zonnepanelen. In de gehele woning wordt vloerverwarming als hoofdverwarming aangelegd, dus ook op de eerste en tweede verdieping. De badkamer en toiletruimtes worden standaard geheel afgewerkt en ingericht, een keukeninrichting wordt niet geplaatst.

De ligging is ideaal: enerzijds ervaart u hier de rust en het groen van een landelijke omgeving, anderzijds bevinden de uitstekende voorzieningen van de wijken Dubbeldam en Stadspolders zich op korte afstand. Zo zijn meerdere supermarkten, speciaalzaken en basisscholen op minder dan 5 minuten fietsafstand gelegen en kunt u lopend in 5 minuten NS station Dordrecht Stadspolders bereiken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
177 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
710 m³
Perceeloppervlakte
431 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
99999
Oppervlakte
431 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noord, 12 x 18 m
Oppervlakte
216 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object