Discreet - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.

Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Discreet

Koopsom € 649.000 v.o.n.

Bewaar object

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een rustige en groene locatie aan de rand van Dubbeldam (Dordrecht) op minder dan 5 minuten fietsafstand van winkels en scholen. Ook bent u binnen een half uur met de auto in hartje centrum van Rotterdam, Gorinchem of Breda. In het nieuwbouwproject Vissershof, dat is gelegen tussen de Vissersdijk en de Visserstuin, bieden wij acht luxe vrijstaande woningen aan. Alle woningen beschikken over een garage en twee eigen parkeerplaatsen.

Bouwnummer 7 is een vrijstaande villa met aangebouwde garage, gelegen op een perceel van circa 493 m2.

Deze woning heeft een achtertuin van circa 17 meter diep en 18 meter breed, waar men gedurende de dag volop zon heeft. Parkeren is mogelijk met twee auto's op de oprit.

Op de begane grond bevinden zich de woonkamer en open keuken. Wilt u nog meer ruimte op de begane grond? Er is een mogelijkheid de woning te vergroten door middel van een aanbouw aan de woonkamer, achter de garage. Ook kan worden gekozen voor een sfeervolle erker. Op de eerste verdieping komen drie slaapkamers en een ruime badkamer. Door de gunstige kapvorm van deze woningen is er ook op de tweede verdieping veel woonruimte. Standaard is dit een open ruimte met een technische ruimte. Als meerwerkoptie wordt een indeling met twee slaapkamers aangeboden. Ook een tweede badkamer is desgewenst te realiseren.

Met het oog op de toekomst worden de woningen bijna energieneutraal gebouwd, zonder gasaansluiting en standaard voorzien van zonnepanelen. In de gehele woning wordt vloerverwarming als hoofdverwarming aangelegd, dus ook op de eerste en tweede verdieping. De badkamer en toiletruimtes worden standaard geheel afgewerkt en ingericht, een keukeninrichting wordt niet geplaatst.

De ligging is ideaal: enerzijds ervaart u hier de rust en het groen van een landelijke omgeving, anderzijds bevinden de uitstekende voorzieningen van de wijken Dubbeldam en Stadspolders zich op korte afstand. Zo zijn meerdere supermarkten, speciaalzaken en basisscholen op minder dan 5 minuten fietsafstand gelegen en kunt u lopend in 5 minuten NS station Dordrecht Stadspolders bereiken.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning met garage
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Woningborg Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
177 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
710 m³
Perceeloppervlakte
493 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
99999
Oppervlakte
493 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noord, 18 x 17 m
Oppervlakte
306 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object