Couperusstraat 72 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Couperusstraat 72 DORDRECHT, Dubbeldam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een heerlijk rustige locatie in Dubbeldam staat deze hoekwoning met nokverhoging en een garage op 182 m² eigen grond. Vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht over de groenstrook en de Damstraat. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en hierdoor onderhoudsvriendelijk te noemen.

De Beatrixschool is op 100 m afstand gelegen en ook een kinderdagverblijf is op zeer korte afstand aan te lopen. De wijk Dubbeldam is tot op heden nog een erg gewilde wijk in Dordrecht, mede door de weinige hoogbouw en de ruime opzet van de wijk. In Dubbeldam is het voorzieningen niveau goed te noemen. Er zijn mooie parken, tennisbanen, een openlucht zwembad en diverse sportverenigingen te vinden. Centraal binnen de wijk is het winkelplein het Damplein. Hier zijn diverse speciaalzaken, twee supermarkten en kleinschalige horeca.

Begane grond:
Entrée in de hal met de meterkast (7 groepen) , garderoberuimte en bergruimte onder de trap.
Keurig betegeld toilet.
Woonkamer (ca. 3.73 m x 7.16 m) met robuuste parketvloer en gezellige erker aan de voorzijde zodat er een wijds uitzicht is.
Half open keuken met 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en dubbele spoelbak.

1e Verdieping:
Overloop.
De voormalige badkamer aan de voorzijde is nu de waskamer geworden. Behalve dat hier de aansluiting is voor de wasapparatuur is er ook een wastafel.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.75 m x 3.28 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.78 m x 3.75n m).
De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd (ca. 2.03 m x 2.80 m) en uitgevoerd met een tweede toilet, wastafel en douchehoek.

2e Verdieping:
Overloop met bergruimte en opstelplaats voor de c.v.-combiketel.
Riante slaapkamer (ca. 3.75 m x 4.53 m) met dakkapel in de voordakvlak. Door de nokverhoging en de dakkapel is hier nu een volwaardige verdieping gecreëerd.

Tuin:
De achtertuin is op het westen gelegen, 7 meter diep tot aan de garage en 8 meter breed. De tuin is voorzien van sierbestrating en er is een achterom aanwezig.
De stenen garage is 6 meter lang en bijna 3 meter breed. Tevens is de garage voorzien van een aansluiting voor water en elektra.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
In de kruipruimte zijn schelpen gespoten voor de isolatie.
De nokverhoging is in 2015 gerealiseerd.
Tegen de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd. Aan de voorzijde is ook zonwering aanwezig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
373 m³
Perceeloppervlakte
182 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
buitenzonwering

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
4776
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 8 x 7 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Couperusstraat 72 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Couperusstraat 72 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object