Cannenburg 160 DORDRECHT - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Cannenburg 160 DORDRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bijzondere hoekwoning met een riant woonoppervlak van circa 110 m² en opvallend ruime kamers. Deze woning is op een fraaie locatie gelegen aan een rustige woonstraat met aan de achterzijde vrij uitzicht op de Grafelijkheidsweg. Als u de straat uit loopt wandelt u zo de polder het recreatiegebied "de Elzen" in.

Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken, op de verdieping drie opvallend grote slaapkamers. De afwerking is eenvoudig.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entrée met meterkast.
Ruime woonkamer (inclusief de open keuken circa 35 m²) met eiken vloer en gladde stucwerk wanden. Door het extra raam in de zijgevel is er veel daglichttoetreding. De woonkamer beschikt verder over een ruime bergkast en biedt toegang tot de achtertuin.
Het keukenblok is uitgevoerd in hoogglans zwart en voorzien van een ingebouwde vaatwasser en een moderne afzuigkap. Er is geen overige apparatuur aanwezig.
Kleine hal met toegang tot de deels betegelde toiletruimte en de trapopgang.


1e Verdieping:

Lange overloop met vaste kast, stookruimte met opstelplaats van de CV-ketel (Agpo Ferroli, 1996) en geiser (Vaillant).
Zeer royale en prettig lichte hoofdslaapkamer (ca. 4.71 x 4.63 m) met laminaatvloer en stucwerk wanden. Deze kamer geeft een extra ruimtelijk gevoel doordat de nok in het zicht is en maar liefst 4.95 meter hoog is.
Slaapkamer 2 (ca. 4.61 x 3.25 m) is eveneens ruim en afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden in deze kamer zijn met behang afgewerkt. Ook in deze kamer is de nok in het zicht, tevens heeft men hier een vrij uitzicht over de Grafelijkheidsweg.
Slaapkamer 3 (ca. 3.30 x 2.69 m) ligt central op de verdieping en is afgewerkt met een laminaatvloer en behang wanden.
De eenvoudige badkamer (ca. 2.70 x 1.75 m) is uitgevoerd met een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.


Tuin:

De achtertuin biedt een goede ruimte en veel gevoel van vrijheid doordat aan de achterkant een groenstrook en sloot liggen en aan de zijkant een groot plantsoen.
In de zijtuin staat de aangebouwde, gemetselde berging met betonvloer en elektra.


Diversen:

Er is asbest in de woning aanwezig. Er zit ondermeer asbest in het kruipluik, de borstwering en een aantal vensterbanken.
De notariële levering zal plaatsvinden bij de projectnotaris Barendse Haase te Dordrecht.
De ramen op de begane grond zijn vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing, op de verdieping is enkel glas geplaatst.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
330 m³
Perceeloppervlakte
173 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
Agpo Ferroli
Bouwjaar ketel
1996
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
8977
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Cannenburg 160 DORDRECHT

naar Cannenburg 160 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object