Cannenburg 144 DORDRECHT - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.

Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Cannenburg 144 DORDRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze zeer verzorgde hoekwoning (bouwjaar 1980) is op een fraaie locatie gelegen en is recentelijk grootscheeps verbouwd. In het oog springen direct de luxe keuken met alle gebruikelijke inbouwapparatuur, de verzorgde badkamer en de moderne wand- en vloerafwerking. Ook minder zichtbare, maar zeker belangrijke, zaken zijn verbeterd. Zo is er een nieuwe cv-combiketel geplaatst en heeft men de gehele woning voorzien van dubbele beglazing. Ook is het buitenschilderwerk recentelijk uitgevoerd een neutrale kleurstelling.

Erg prettig is de parkeerplaats op eigen terrein, direct voor de woning. Ook is in de straat openbare parkeergelegenheid aanwezig.

De locatie is ideaal: aan de achterzijde bevindt zich openbaar groen en een waterpartij en loopt men zo de natuur in. Toch bevinden ook alle wijkvoorzieningen zich in de directe omgeving, waaronder meerdere basisscholen, kinderopvang en het overdekte winkelcentrum Sterrenburg.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast.
Ruime woonkamer (ca. 7.00 x 4.70 m) met lichte laminaatvloer, vaste kast en deur naar de tuin. De wanden in de woonkamer zijn recent gladgestuct en van modern behang voorzien.
Open keuken (ca. 3.30 x 2.70 m) aan de voorzijde met luxe en complete hoekopgestelde keukeninrichting (2012) welke is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Tweede hal waar zich de trapopgang bevindt en de toiletruimte. De toiletruimte is ook onlangs gemoderniseerd en uitgevoerd met een wandcloset en fonteintje.


1e Verdieping:

Overloop met stookruimte waar de cv-combiketel (Remeha Calenta HR, 2012) is geplaatst.
Ruime slaapkamer (ca. 4.65 x 3.30 m) aan de voorzijde met laminaatvloer.
Slaapkamer (ca. 4.65 x 3.30 m) aan de achterzijde, deze is eveneens met een laminaatvloer afgewerkt en beschikt over een extra raam in de zijgevel. Deze grote kamer is vanuit de bouw uitgevoerd met twee deuren, zodat de mogelijkheid bestaat deze op eenvoudige wijze op te splitsen in twee slaapkamers.


Tuin:

Voortuin met vaste beplanting en parkeerplaats.
Achtertuin met achterom en ruime gemetselde berging met elektra. In deze tuin heeft men veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde.


Diversen:

Aantrekkelijk gelegen hoekwoning aan een rustig woonerf.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, het buitenschilderwerk is recentelijk uitgevoerd waarbij een neutrale, lichte kleurstelling is gekozen.
In 2009 heeft men de badkamer vernieuwd, in 2012 is de keukeninrichting vervangen en heeft men de cv-ketel geplaatst. Ook de wand- en vloerafwerking op de begane grond is in 2012 aangebracht.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580. Ondanks het feit dat we de woning zorgvuldig laten inmeten kunnen er kleine verschillen zijn wat betreft maatvoering.
Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden, derhalve kunnen aan deze gegevens geen rechten ontleend worden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
dwarskap
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
270 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Volle eigendom
Sectie
Q
Perceel
8960
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 5.30 x 7.50 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Cannenburg 144 DORDRECHT

naar Cannenburg 144 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object