Campanula 5 Dordrecht, Zuidhoven - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Campanula 5 Dordrecht, Zuidhoven

Vraagprijs € 669.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op zoek naar een riante woning met veel oppervlak en de mogelijkheid om een praktijk aan huis te vestigen? Deze geschakelde woning heeft maar liefst een gebruiksoppervlak van 218 m² en een inhoud van 899 m³. Het geheel is gelegen op een riant perceel eigen grond van 900 m² in de wijk Zuidhoven. De wijk maakt de laatste jaren een behoorlijke verfrissingsslag doordat er veel jongere mensen komen wonen.

De wijk Zuidhoven is een groene Oase die centraal gelegen is ten opzichte van de stad, uitvalswegen en goede voorzieningen in de aangrenzende wijken. De woning is inpandig aan een opknapbeurt toe, echter het is wel een heel degelijk gebouwd huis.

Begane grond:
Entrée in de vestibule met garderoberuimte en de meterkast.
De royale hal is het centrale punt in de woning naar de woonkamer, keuken en de verdiepingen.
Toiletruimte met fonteintje.
Ruime woonkeuken (ca. 6 m x 3.31 m).
De woonkamer heeft een dubbele schuifpui naar de tuin en een deur naar het terras. De woonkamer is 45 m² groot, heeft een sfeervolle open haard en veel daglichttoetreding.
De werkkamer is een halve verdieping hoger gelegen aan de voorzijde en circa 21 m² groot met vaste kasten.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.37 m x 3.67 m) met vaste kasten.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.67 m x 4.32 m) met vaste kasten en doorgang naar de badkamer.
De Badkamer (ca. 1.85 m x 3.31 m) is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en twee wastafels.
Tweede badkamer (ca. 1.30 m x 3.31 m) met douche, toilet en twee wastafels.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.87 m x 3.31 m).
Slaapkamer (ca. 3.38 m x 3.31 m) met vaste kast en deur naar het balkon.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.32 m x 3.90 m) met vaste kasten en deur naar balkon.

Kelder:
Inpandige garage (ca. 3.42 m x 6.28 m) met ruime parkeergelegenheid voor de garage.
Berging (ca. 3.47 m x 3.24 m) met opstelplaats voor de c.v.-combiketel.

Tuin:
De tuin naast en achter de woning is groen ingericht met gras en vaste beplanting. In de tuin is veel privacy aanwezig door het omsloten karakter.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
218 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
899 m³
Perceeloppervlakte
900 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Itho
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceel
3289
Oppervlakte
667 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceel
4959
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 20 x 18 m
Oppervlakte
360 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Campanula 5 Dordrecht, Zuidhoven

naar Campanula 5 Dordrecht, Zuidhoven
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object