Burgemeester de Roostraat 20 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Burgemeester de Roostraat 20 DORDRECHT, Dubbeldam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een bijzonder rustige locatie staat deze tussenwoning in de prettige woonwijk Dubbeldam.
De woning is gebouwd in 1960 en staat op 136 m² eigen grond met de achtertuin gunstig op het noordwesten gesitueerd en heeft een vaste trap naar de tweede verdieping.

De woning beschikt over een doorzon woonkamer en 4 (ruime) slaapkamers, mede door de plaatsing van de dakkapel op de 2e verdieping. Het gehele woonhuis is voorzien van dubbele beglazing (dakkapel met kunststof kozijnen).

Aan de voor- en achterzijde is er een vrij uitzicht en aan de voorzijde is er volop parkeergelegenheid. Op zeer korte afstand van de woning is de dorpskern van Dubbeldam, het Damplein met een grote diversiteit aan buurtwinkels en 2 supermarkten. (Basis)scholen, sport- en recreatievoorzieningen zijn allemaal binnen enkele minuten fietsafstand.

Begane grond:
Entree in hal met meterkast (3 groepen + aardlekschakelaar), trapopgang en kelderkast.
Eenvoudig toilet, de muren zijn geheel betegeld.
Doorzonwoonkamer (afm. ca. 7.50 x 3.67m) met sierschouw. De plafond is recentelijk voorzien van een modern plafond met spuitwerk. De vloer is belegd met laminaat.
Keuken (afm. 2.60 x 2.00m) met eenvoudige opstelling voorzien van 4 pits gastoestel, afzuiginstallatie en combi-oven. Deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met kastruimte.
Slaapkamer I (afm. 4.35 x 3.67m), vergroot middels bijvoegen voormalige badkamer, gelegen aan de achterzijde. Vaste kastruimte.
Slaapkamer II (afm. 2.27 x 3.67m), gelegen aan de voorzijde, met vaste kastruimte.
Slaapkamer III (afm. 2.18 x 2.00m), gelegen aan de voorzijde.
Badkamer (afm. 2.60 x 2.00m) gesitueerd aan de achterzijde van de woning, met ligbad, wastafel en separate douche.

2e Verdieping:
Voorzolder met opstelling cv-combiketel (AWB uit 1999). Bergruimte achter knieschotten.
Slaapkamer IV (afm. 3.65 x 2.90m) gerealiseerd middels dakkapel.

Tuin:
Gezellige voortuin aanwezig.
Correct aangelegde achtertuin gelegen op het noordwesten. Buitenkraantje aanwezig aan voor- en achterzijde.

Diversen:
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
De dakkapel is in 2009 vernieuwd (kunststof kozijn, dakbedekking e.d.).
Aan zowel voor- als achtergevel zijn zonneschermen gemonteerd (zowel elektrisch als handbediend).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
322 m³
Perceeloppervlakte
136 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
4376
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 5.50 x 9 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgemeester de Roostraat 20 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Burgemeester de Roostraat 20 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object