Burgemeester Struijkstraat 19 Dordrecht, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Burgemeester Struijkstraat 19 Dordrecht, Dubbeldam

Vraagprijs € 217.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In een bijzonder rustige straat van de wijk Dubbeldam, staat deze correct onderhouden tussenwoning op 146 m² eigen grond. Aan de achterzijde op de eerste verdieping is een slaapkamer opgeofferd voor de luxe badkamer. De achtertuin op het noordoosten gelegen, keurig aangelegd en 12 meter diep. In de straat is er volop parkeergelegenheid en het voorzieningen niveau in de wijk is goed.

Op het Damplein, dat afgelopen jaar opnieuw is aangelegd, kan men prima terecht voor de dagelijkse boodschappen. Zo zijn er twee supermarkten en diverse speciaalzaken aanwezig. Binnen de wijk is het voorzieningen niveau goed te noemen. Er zijn meerdere (basis)scholen, fraaie parken en sport- en recreatievoorzieningen.

Begane grond:
Entree in de hal met de meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting).
Bergkast onder de trap.
Toiletruimte die deels betegeld is.
Doorzonwoonkamer (ca. 3.67 m x 7.04 m) met sfeervolle gashaard en een vaste kast.
De keuken is uitgerust met een 4-pitsgaskookplaat, afzuiging, koelkast, vriesvak, vaatwasser, spoelbak en diverse kasten.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast waarin de wasmachine is geplaatst.
De voormalige badkamer aan de voorzijde (ca. 2.01 m x 1.06 m) is voorzien van een wastafel en een hoekbad.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.66 m x 2.90 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.01 m x 3.38 m).
Luxe badkamer aan de achterzijde (ca. 2.29 m x 2.98 m) met douche, ligbad, tweede toilet wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e Verdieping:
Voorzolder met opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Nefit HR uit 2016) en bergruimte.
Ruime zolderkamer met dakkapel in het achterdakvlak en vaste kasten. De dakkapel is in 2005 geplaatst.

Tuin:
De voortuin is netjes aangelegd.
De 12 meter diepe achtertuin is in 2013 aangelegd met fraaie sierbestrating en vaste beplanting. Achterin de tuin staat een stenen berging (ca. 2.00 m x 3.50 m) voorzien van elektra.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Het buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
315 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
wastafel
Voorzieningen
tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
4465
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgemeester Struijkstraat 19 Dordrecht, Dubbeldam

naar Burgemeester Struijkstraat 19 Dordrecht, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object