Burgemeester Beelaertspark 309 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Burgemeester Beelaertspark 309 DORDRECHT, Dubbeldam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Royale vrijstaande villa gelegen in het gewilde Burgemeester Beelaertspark te Dubbeldam. In de loop der jaren is de woning op de begane grond uitgebouwd en op een zeer hoog niveau afgewerkt. In het verlengde van de keuken is er een veranda gerealiseerd met buitenhaard en terrasverwarmers. Zowel binnen als buiten zijn er luxe spots aanwezig die allen dimbaar zijn en is er een uitgebreide audio installatie aanwezig.

In 1995 is deze door de befaamde architect Cees Dam ontworpen villa gebouwd op het voormalige terrein van een kweker. De woning heeft een karakteristieke vormgeving met strakke en ronde vormen. De voorzijde van het perceel grenst aan een ruime waterpartij en is via een met de buren gedeelde brug toegankelijk.

Het Burgemeester Beelaertspark ligt centraal in de wijk Dubbeldam, tot begin zeventiger jaren een zelfstandige gemeente. Ondanks dat Dubbeldam nu een wijk van de gemeente Dordrecht is geworden heeft het altijd het dorpse karakter behouden. Weinig hoogbouw, ruim en bijzonder groen van opzet. In Dubbeldam zijn er op korte afstand winkels, parken, (basis)scholen, kerken, sport- en recreatievoorzieningen. Het Gezondheidspark en de Sportboulevard zijn op enkele minuten fietsafstand.


Begane grond:
Entree in ruime hal met fraai trappenhuis en garderoberuimte. Meterkast voorzien van uitgebreide groepeninstallatie en een alarminstallatie.
Het wandcloset is voorzien van een soft-close system, en er is een fonteintje.
Royale living met een grote ronde erker, met grote openslaande deuren naar het terras. Door de grote raampartijen op het zuidwesten is er een prachtige lichtinval. In de kamer is een massief eiken parketvloer en open haard. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt.
De Open keuken is voorzien van een betonnen werkblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat met wokbrander. De apparatuur in de keuken is van hoogwaardige kwaliteit met een oven met magnetron, vaatwasser en koelkast. Ook vanuit de keuken is er een directe toegang tot het terras.
Op een bijzonder fraaie wijze is het buitenterras (ca. 32 m²) overkapt, uitgerust met buitenhaard, terrasverwarmers, sfeerverlichting en audio-installatie.
Inpandige doorgang naar de garage met opstelplaats van de c.v.-combiketel.

1e Verdieping:
Overloop.
Luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
Gasten badkamer met inloopdouche en wastafel.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.14 m x 3.05 m) voorzien van vaste kasten.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.51 m x 3.05 m) voorzien van vaste kasten.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.51 m x 4.20 m) voorzien van vaste kasten en inloopkast.

2e Verdieping:
Werkkamer voorzien van parketvloer met openslaande deuren naar dakterras.
Slaapkamer voorzien van parketvloer en airconditioning.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin rondom de woning. Aan de voorzijde is er een gedeelde oprit met een brug en parkeergelegenheid naast de woning of in de vrijstaande garage. Aan de achterzijde biedt de tuin bijzonder veel privacy en op het terras is het heerlijk toeven. Aan een zijde van de woning is de garage gesitueerd en aan de andere zijde de houten berging.

Diversen:
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
De gehele woning is voorzien van glad stucwerk.
Het hang- en sluitwerk is in de gehele woning vervangen.
De vloeren in de woning zijn grotendeels massief houten planken met een white-wash afwerking.
De woning is in perfecte staat van onderhoud.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
720 m³
Perceeloppervlakte
616 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
alarminstallatie, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
7607
Oppervlakte
561 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
7609
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, open ligging
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 25 x 12 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgemeester Beelaertspark 309 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Burgemeester Beelaertspark 309 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object