Buitenrust 58 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.

Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Buitenrust 58 DORDRECHT, Dubbeldam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een uitstekende en rustige locatie in de wijk Dubbeldam bevindt zich deze bijzondere
eengezinswoning met kruiden/gras vegetatiedak. De taludwoning is in 1997 gebouwd en is
altijd perfect onderhouden. In geen ander type woning van het plan Dubbeldrecht beleeft u
een even ruimtelijk gevoel in de woonkamer door de maximale plafondhoogte van maar liefst
4,5 meter!

Dubbeldam is zeer gewild bij jonge gezinnen mede door het dorpse karakter, de weidse en
groene opzet van de wijk. De woning is gesitueerd in plan Dubbeldrecht, waar vroeger de
Rozenkwekerij gevestigd was in Dubbeldam. Tot 1972 was Dubbeldam een zelfstandige
gemeente. Tot op heden heeft de wijk nog altijd weinig hoogbouw in de omgeving. De
dorpskern met winkelplein het Damplein is op enkele minuten fietsafstand net als
(basis)scholen, sport- en recreatievoorzieningen.

De woning is gebouwd in 1997 en staat op 138m² eigen grond.



De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar).
Slaapkamer I (ca. 5.35m x 3.00m), gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van vaste 3-deurs schuifwandkast.
Slaapkamer II (ca. 3.78 x 2.80m), eveneens aan de voorzijde en met vaste 2-deurs schuifwandkast.
Kast waarin de wasapparatuur is opgesteld.
Badkamer (ca. 2.25 m x 1.80 m), geheel voorzien van keurige betegeling en met blauwe bies. De badkamer is voorzien van douchecabine, toilet en vaste wastafel.
Royale berging (ca. 15 m²) onder de tussenverdieping.

1/2e Verdieping:
Keuken in vanille kleurstelling en 'beukenlook' werkblad. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, vriezer, koelkast en afzuiginstallatie (recirculatie). De vloer is belegd met plavuizen v.v. vloerverwarming.
Portaal met toegang tot de vaste kast met opstelplaats voor de c.v.-combiketel (intergas HR uit 1997) en de mechanische ventilatie-unit.
Toilet, keurig betegeld.

1e Verdieping:
Woonkamer (ca. 40 m²) met een bijzonder ruimtelijk gevoel doordat het plafond schuin loopt en op het hoogste punt ruim 4,5 meter is. Openslaande deuren naar terras aan de voorzijde. De wanden zijn glad gestuukt en de vloer is belegd met keurige plavuizen voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
De voortuin is op het zuidoosten gesitueerd en fraai aangelegd. In de voortuin staat de stenen berging, voorzien van elektra. Ook heeft men de mogelijkheid op eigen terrein te parkeren.

Diversen:
De woning is correct onderhouden en kan zo betrokken worden!
Er zijn elektrische zonnescreens aanwezig bij de glaspartij van de woonkamer. Op de begane grond zijn er rolluiken.
Het buitenschilderwerk is in 2010 uitgevoerd.
Er is een Vereniging van Eigenaren opgericht i.v.m. onderhoud van het vegetatie dak. Kosten hiervoor bedragen € 65,- per maand.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 65 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
315 m³
Perceeloppervlakte
138 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
1997
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
7950
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 7 x 9 m
Oppervlakte
63 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Buitenrust 58 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Buitenrust 58 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object