Boogschutter 23 Dordrecht, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Boogschutter 23 Dordrecht, Sterrenburg

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een van de mooiste plekjes in de geliefde wijk Sterrenburg bieden wij deze ruime gezinswoning te koop aan. Aan de voorzijde biedt het huis uitzicht op een brede waterpartij met een fraaie groenstrook aan weerszijden daarvan. Aan de achterzijde ligt de woning ook vrij van andere bebouwing doordat hier een parkeerplaats is gelegen.

De woning heeft een achtertuin op het zuiden, waar men de hele dag van de zon kan genieten. Parkeren is mogelijk direct achter de woning, aan de voorzijde ligt een voetpad en komt dus geen verkeer. De indeling is erg praktisch: naast een heerlijk lichte woonkamer en een open keuken beschikt de woning over vier slaapkamers. Ook is er in het verleden een serre aangebouwd.

Bijzonder is het feit dat u hier op een heel rustige locatie midden in het groen woont, maar toch midden in een woonwijk met uitstekende voorzieningen. Zo is het overdekte winkelcentrum Sterrenburg lopend in 5 minuten te bereiken, is er een grote speeltuin om de hoek gelegen en zijn er ook meerdere basisscholen op loopafstand te vinden.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met antraciet tegelvloer, meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar) en moderne toiletruimte met wandcloset.
Ruime woonkamer (circa 37 m²) met parketvloer, granol wandafwerking, een schuurwerk plafond en een hardhouten trap naar de verdieping. Aan de voorzijde (vanuit het zitgedeelte) kijkt men vrij weg op het water en het groen. Aan de achterzijde heeft men toegang tot de serre.
De open keuken (ca. 7 m²) bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd met een eenvoudige witte keukeninrichting in L-opstelling.
De serre (ca. 5.05 x 3.04 m) is een heerlijke plek om al in het vroege voorjaar of in het najaar binnen van de zon te genieten en uit te kijken op de tuin.


1e Verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Grote hoofdslaapkamer (ca. 5.21 x 3.05 m) aan de achterzijde van de woning met neutrale laminaatvloer. Deze kamer beslaat de volle breedte van de woning.
Slaapkamer (ca. 3.61 x 3.02 m) aan de voorzijde van de woning met laminaatvloer, schuurwerk plafond en glasvlies behang als wandafwerking.
Slaapkamer (ca. 3.61 x 2.12 m) aan de voorzijde van de woning met laminaatvloer, schuurwerk plafond en glasvlies behang als wandafwerking. Vanuit beide voorslaapkamers heeft men het mooie uitzicht op de waterpartij.
Volledig betegelde badkamer (ca. 2.00 x 1.85 m) met douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset.


2e Verdieping:

Voorzolder met opstelplaats van de cv-combiketel (Bosch, 2008).
Ruime slaapkamer (ca. 20 m²) met wastafel. Door de dakkapel is de lichtinval optimaal en kijkt men bovendien mooi weg op het water en groen.


Tuin:

Verzorgde voortuin met vaste beplanting en opgang naar de woning.
Zonnige achtertuin op het zuiden met sierbestrating en vaste beplanting, een gemetselde berging en een achterom. Achter de tuin bevindt zich het parkeerterrein.


Diversen:

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
467 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
2877
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 5.30 x 8.50 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Boogschutter 23 Dordrecht, Sterrenburg

naar Boogschutter 23 Dordrecht, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object