Bomkade 8 DORDRECHT - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Bomkade 8 DORDRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In het historisch havengebied van Dordrecht staat dit woon- winkelpand met een bedrijfsruimte- winkelruimte op de begane grond en een woonruimte op de eerste en tweede verdieping.

Bijzonder aan dit pand is dat de voorzijde aan de Bomkade uitkijkt over de Haven en het pand doorloopt tot aan de Kalkhaven aan de achterzijde. De volledig bebouwde perceelgrootte is 163 m² eigen grond. Het pand heeft de status van een Gemeentelijk monument maar is voor diverse doeleinden geschikt.

Het stadscentrum is op steenworp afstand met alle winkels, terrassen, en N.S.-station. Verbindingswegen over spoor, land en water zijn goed en op zeer korte afstand.



Kenmerken:

Bouwjaar: 1912
Wijk / ligging: Historisch havengebied van Dordrecht
Type woning: Woon- winkelpand
Woonoppervlakte: 144 m² / bedrijfsruimte 182 m²
Inhoud: 1178 m³
Perceeloppervlakte: 163 ca
Tuin: Dakterras op eerste verdieping
Warm water voorziening: Centraal
Status: Gemeentelijk Monument
Aanvaarding: In overleg


Kadastrale gegevens:
Gemeente : Dordrecht
Sectie : E
Nummer : 35
Grootte : 163 ca


Huidige lasten:
Onroerende zaakbelasting € 600,-- per jaar zakelijk recht
Waterschapslasten € 147,45 per jaar



De indeling van de bovenwoning is als volgt:

Begane grond:

• Winkelruimte momenteel in gebruik als drukkerij. De ruimte is ingericht met een stukje kantoor, werkplaats en trapopgang naar de verdieping. Het vloeroppervlak is hier 143 m².

1e Verdieping:

• Magazijn van circa 39 m².



De indeling van de bovenwoning is als volgt:


Begane grond:

• Trapopgang naar de verdieping.


1e Verdieping:

• Overloop met toiletruimte.
• Woonkamer aan de voorzijde (ca. 4.40 m x 7.07 m) met toegang tot een balkon.
• Achterkamer (ca. 4.04 m x 3.76 m) met openslaande deuren naar het dakterras.
• Keuken (ca. 3.33 m x 3.60 m) in eenvoudige staat.
• Ruim dakterras van circa 40 m².



2e Verdieping:

• Overloop met eenvoudige badgelegenheid.
• Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.37 m x 3.50 m).
• Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.88 m x 3.50 m).
• Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.59 m x 3.37 m).
• Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.62 m x 3.37 m).


Diversen:

• Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
• De winkelruimte op de begane grond is nog tijdelijk verhuurd aan een drukkerij. In overleg tussen koper en verkoper kan de opleverdatum bepaald worden, waarbij de huurder vertrokken is en de ruimte leeg en ontruimd zal achterlaten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Beneden- en bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
182 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
55 m²
Bruto inhoud
1.178 m³
Perceeloppervlakte
163 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel
Voorzieningen badkamer
wastafel

Energie

Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
E
Perceel
35
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Aan te leggen, zuid, 7 x 6 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bomkade 8 DORDRECHT

naar Bomkade 8 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object