Boeroestraat 35 DORDRECHT, Het Reeland - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.

Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Boeroestraat 35 DORDRECHT, Het Reeland

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de aantrekkelijke hoek van de wijk Het Reeland staat deze sfeervolle gezinswoning in een typische jaren dertig straat. De woning is door de huidige bewoners goed onderhouden en smaakvol ingericht. Op korte afstand van het huis zijn er buurtwinkels te vinden aan de Reeweg Oost, het stadscentrum van Dordrecht is op korte fietsafstand te vinden en in de nabijheid zijn er meerdere sport- en recreatie locaties aanwezig.

De bereikbaarheid is zeer goed, zowel met de auto als met het openbaarvervoer. Bijzonder prettig is het dat de fundering van de woning goed is. Hier is rapportage van aanwezig.

Begane grond:
Entree in de hal met de meterkast (9 groepen + fornuisgroep en aardlekschakelaar).
Sfeervolle woonkamer met glas-in-lood bovenramen, sfeervolle paneeldeuren en een open keuken aan de achterzijde.
De keuken is neutraal qua kleurstelling en voorzien van een koelkast, apothekerskast, spoelbak, oven/magnetron, 4 pits keramische kookplaat en de afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras (ca. 1.75 m x 4.48 m).
Portaal naar het souterrain. In dit portaal is tevens het toilet aanwezig dat in 2010 vervangen is.

Souterrain :
Riante ruimte die als berging dient en waar tevens de wasapparatuur is opgesteld. Tevens is hier een slaapkamer gecreëerd (ca. 2.26 m x 2.23 m) met vaste kast.
Berging met opstelplaats voor de c.v.-combiketel (Vaillant uit 2004).
Werkkamer aan de achterzijde (ca. 2.27 m x 1.30 m).

1e Verdieping:
Overloop.
Badkamer, in 2004 vernieuwd en voorzien van wastafel en een douche.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.17 m x 1.81 m).
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.60 m x 3.92 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.60 m x 3.15 m).

2e Verdieping:
Bergzolder, volledig bevloerd en circa 1.30 m hoog. Het dak is geïsoleerd.

Tuin:
De achtertuin is 13 meter diep en 5 meter breed en op het noordwesten gelegen.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Aan de voor- en achterzijde is er zonwering aanwezig.
De voortuin is in oktober 2012 opnieuw bestraat.
De achtertuin is in juli 2013 opnieuw aangelegd met de bestaande materialen.
De fundering van de woning is goed. Hier is een rapportage van aanwezig.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
01 m²
Bruto inhoud
297 m³
Perceeloppervlakte
127 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
B
Perceel
967
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5 x 13 m
Oppervlakte
65 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Boeroestraat 35 DORDRECHT, Het Reeland

naar Boeroestraat 35 DORDRECHT, Het Reeland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object