Azobe 147 Dordrecht, Oudelandshoek - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Azobe 147 Dordrecht, Oudelandshoek

Vraagprijs € 339.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een zeer goede locatie in de wijk Oudelandshoek, staat deze zeer ruime gezinswoning. Aan de voorzijde van de woning is een ruim grasveld met speeltoestellen, ideaal voor kleine kinderen. In 2002 is er een opbouw op de woning geplaatst zodat er een volwaardige tweede verdieping is gerealiseerd. Hierdoor heeft de woning een woonoppervlak van maar liefst 162 m² en een inhoud van 530 m³.

Aan de voorzijde van de woning is er parkeergelegenheid op eigen erf voor twee auto's. Binnen de wijk is het voorzieningen niveau erg goed. Er zijn diverse (basis)scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Winkelplein de Bieshof is op enkele minuten fietsafstand te bereiken. Hier is een grote diversiteit aan buurtwinkels te vinden, twee supermarkten en een gezellig grand café. Hier is tevens het N.S.-station Dordrecht Stadspolders die direct in verbinding staat met N.S.-station Dordrecht Centraal.

Begane grond:
ntrée in de ruime hal met de meterkast.
Toiletruimte voorzien van fonteintje.
Doorgang naar de inpandige berging (ca. 1.80 m x 4.15 m). In deze berging staat de wasapparatuur opgesteld en de c.v.-combiketel.
Riante woonkamer (40 m²) met schuifpui naar de achtertuin.
Open keuken aan de voorzijde met een oven, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en diverse kasten.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 1.99 m x 3.06 m).
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.61 m x 2.81 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 1.99 m x 4.03 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.61 m x 4.03 m).
Badkamer (ca. 2.65 m 2.42 m) voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

2e Verdieping:
Overloop met vaste kastenwand en deur naar het balkon (ca. 15 m²).
Slaapkamer aan de achterzijde in een L-vorm.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.78 m x 2.47 m).
Tweede badkamer met toilet en douche.

Tuin:
De voortuin aangelegd met sierbestrating en biedt parkeergelegenheid voor twee auto's.
De achtertuin is op het westen gelegen, 8 meter breed en 11 meter diep en is er een tuinhuisje.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De dakbedekking van de opbouw dateert uit 2002.
Het buitenschilderwerk is in September 2018 uitgevoerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
212 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Perceel
5554
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 8 x 11 m
Oppervlakte
88 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Azobe 147 Dordrecht, Oudelandshoek

naar Azobe 147 Dordrecht, Oudelandshoek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object