Azobe 135 DORDRECHT, Oudelandshoek - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Azobe 135 DORDRECHT, Oudelandshoek

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze goed geïsoleerde eengezinswoning (bouwjaar 1996) is gelegen aan een rustige straat in Oudelandshoek en biedt een verrassend ruime woonkamer, zonnige achtertuin en overdekte parkeerplaats (carport). Door de grote breedte van de woning is de indeling op de begane grond anders dan u meestal ziet, dit geeft de woning een heel eigen karakter. De breedte werkt natuurlijk ook positief door in de achtertuin, die absoluut riant te noemen is. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer.

De ligging in de gewilde wijk Oudelandshoek brengt veel gemak met zich mee: zo bevindt zich een variëteit aan winkels in de buurt, een NS station en meerdere scholen. Ook loopt u vanuit deze straat binnen enkele minuten naar de Wantijdijk, waar u heerlijk kunt wandelen langs het water.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang.
Opvallend ruime woonkamer (ca. 51 m² incl. keuken) met laminaatvloer en schuifpui naar de achtertuin. Door de grote glasoppervlakten valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een heel prettige sfeer.
De open keuken is voorzien van een standaard keukenblok zonder inbouwapparatuur.
De inpandige berging/ bijkeuken is toegankelijk vanuit de voortuin en de hal. Hier is de cv-combiketel (Remeha Avanta HR, 2010) geplaatst en bevindt zich de wasmachine-aansluiting.


1e Verdieping:

Overloop.
Slaapkamer 1 (ca. 13,46 m2) is een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 9,34 m2) ligt eveneens aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 10,10 m2) is aan de voorzijde gelegen.
Slaapkamer 4 (ca. 6,13 m2) ligt aan de voorzijde.
De grotendeels betegelde badkamer (ca. 2,54 x 2,22 m) is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.


Tuin:

Ruime en zonnige achtertuin (ca. 9.50m diep en 8.00m breed) met terras, gazon en vaste beplanting. De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten.


Diversen:

De overdracht van deze woning vindt plaats via een projectnotaris.
De genoemde perceelsoppervlakte betreft een indicatie waaraan geen rechten ontleent kunnen worden. Het perceel dient nog exact te worden ingemeten door het Kadaster. De kosten hiervoor komen voor rekening van de koper.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
180 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Perceel
5546
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 8 x 9.50 m
Oppervlakte
76 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Azobe 135 DORDRECHT, Oudelandshoek

naar Azobe 135 DORDRECHT, Oudelandshoek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object