Azobe 128 DORDRECHT, Oudelandshoek - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Azobe 128 DORDRECHT, Oudelandshoek

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze woning is groter dan u aan de buitenzijde zou verwachten! Mede door een speelse uitbouw aan de zijkant biedt deze hoekwoning een woonoppervlakte van maar liefst circa 153 m². Een ander voordeel is de grote, zonnige tuin en de degelijke gemetselde garage op eigen terrein.

Op de begane grond trekt de buitengewoon ruime en speels ingedeelde woonkamer (oppervlakte incl. open keuken circa 58 m²) meteen de aandacht, maar ook het zicht op de ruime achtertuin is aantrekkelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer.

De achtertuin is gelegen op het Zuidoosten en geeft een verzorgde indruk, vanuit de tuin heeft men toegang tot de fijne, gemetselde garage. Buiten de garage heeft men ook nog de beschikking over een parkeerplaats op eigen terrein, aan de voorzijde van de woning.

De ligging in de gewilde wijk Oudelandshoek brengt veel gemak met zich mee: zo bevindt zich een variëteit aan winkels in de buurt, een NS station en meerdere scholen. Ook loopt u vanuit deze straat binnen enkele minuten naar de Wantijdijk, waar u heerlijk kunt wandelen langs het water.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal heeft men tevens toegang tot de inpandige berging.
Opvallend ruime woonkamer (ca. 58 m² incl. keuken) met laminaatvloer en schuifpui naar de achtertuin. Door de grote glasoppervlakten valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een heel prettige sfeer.
De open keuken is uitgevoerd met een functionele hoekopgestelde keukeninrichting
De inpandige berging/ bijkeuken is toegankelijk vanuit de voortuin en de hal. Hier is de cv-combiketel (Remeha Avanta HR) geplaatst en bevindt zich de wasmachine-aansluiting.


1e Verdieping:

Overloop.
Slaapkamer 1 (ca. 4.05 x 3.31 m) is een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 3.62 x 2.63 m) ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 4.05 x 2.30 m) is aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 4 (ca. 3.05 x 2.00 m) ligt aan de voorzijde.
De volledig betegelde badkamer (ca. 2.55 x 2.25 m) is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.


Tuin:

Ruime en zonnige achtertuin (ca. 10.00 m diep en 10.00 m breed) met sierbestrating en vaste beplanting. Vanuit de tuin is de gemetselde garage toegankelijk.


Diversen:

De overdracht van deze woning vindt plaats via een projectnotaris.
De genoemde perceelsoppervlakte betreft een indicatie waaraan geen rechten ontleent kunnen worden. Het perceel dient nog exact te worden ingemeten door het Kadaster. De kosten hiervoor komen voor rekening van de koper.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
153 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Perceel
5546
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Azobe 128 DORDRECHT, Oudelandshoek

naar Azobe 128 DORDRECHT, Oudelandshoek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object