Azobe 112 DORDRECHT, Oudelandshoek - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Azobe 112 DORDRECHT, Oudelandshoek

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze speels ingedeelde hoekwoning (bouwjaar 1996) heeft een bijzonder ruime achtertuin op het Zuidwesten en is aan de achterzijde vrij gelegen. De woning beschikt over een carport en een parkeerplaats op eigen terrein.

Deze woning is groter dan de standaard woningen in de straat, wat met name in de woonkamer en hoofdslaapkamer duidelijk te zien is. In totaal zijn er vier slaapkamers aanwezig. Erg prettig is ook de inpandige berging, die ook vanuit de keuken toegankelijk is.

De Azobe is een rustige straat in de jonge woonwijk Oudelandshoek, op loopafstand van de Wantijdijk waar men heerlijk kan wandelen of fietsen (langs het Wantij). Ook winkels en scholen bevinden zich in de nabijheid.



De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, trapkast en deels betegelde toiletruimte.
Ruime woonkamer (ca. 49 m²) met vaste kast, een schuifpui naar de achtertuin en een speelse indeling doordat deze woning aan de zijkant is aangebouwd. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn behangen. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de keuken.
Dichte keuken (ca. 9 m²) met functionele rechte keukenopstelling voorzien van gas-op-glas kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken zijn de tuin en de inpandige berging te bereiken.
De inpandige berging biedt plaats aan de cv-combiketel en unit van de mechanische ventilatie. Ook bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting.


1e Verdieping:

Overloop.
Hoofdslaapkamer (ca. 18 m²) aan de voorzijde met laminaatvloer en vaste kastenwand.
Slaapkamer 2 (ca. 11 m²) ligt aan de achterzijde en is afgewerkt met een laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (ca. 7 m²) bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Slaap-/ werkkamer (ca. 7 m²) aan de voorzijde, met laminaatvloer.
De grotendeels betegelde badkamer (ca. 2.61 x 2.09 m) is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en 2e toilet.


Tuin:

Royale en verzorgde achtertuin op het zonnige zuidwesten. De tuin biedt meerdere terrassen, vaste beplanting en veel privacy. Achter de tuin bevindt zich een groenstrook en een fiets-/ wandelpad.


Diversen:

Op de begane grond aan de achterzijde is een zonnescherm aanwezig.
Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto's, waarvan een onder de carport kan worden geparkeerd.
De perceeloppervlakte dient nog definitief door het kadaster te worden vastgelegd en kan marginaal afwijken van de genoemde oppervlakte.
Het betreft een voormalige huurwoning. De overdracht van de woning vindt plaats via een projectnotaris. Indien er sprake is van restitutie van overdrachtsbelasting komt dit ten bate van de verkopende partij.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
343 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo Domina
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Perceel
6713
Oppervlakte
343 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 15 x 10 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Azobe 112 DORDRECHT, Oudelandshoek

naar Azobe 112 DORDRECHT, Oudelandshoek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object