Azobe 109 DORDRECHT, Oudelandshoek - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.

Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Azobe 109 DORDRECHT, Oudelandshoek

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wanneer u op zoek bent naar een woning die anders is dan doorsnee bent u op de Azobé aan het juiste adres! Deze geschakelde woningen bieden ruime percelen, een speelse en praktische indeling en een opvallend ruime woonkamer. Deze woning heeft een woonkamer met een oppervlakte van maar liefst ca. 53 m² (inclusief de keuken), met schuifpui naar de riante achtertuin. De open keuken is voorzien van een moderne en neutrale inrichting met inbouwapparatuur. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer.

Parkeren is mogelijk op eigen terrein, één auto kan onder de carport staan. De woning heeft een inpandige berging die tevens als bijkeuken dienst doet.

Aan de achterzijde grenst de tuin aan een groenvoorziening, fiets- en voetpad. Men heeft dus veel privacy en een groen uitzicht.

Op loopafstand bevindt zich de Wantijdijk, waar men kan wandelen en fietsen richting de Merwelanden en langs het schilderachtige riviertje "het Wantij". Ook kinderopvang en een basisschool zijn op loopafstand aanwezig.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang.
Opvallend ruime woonkamer (ca. 53 m² incl. keuken) met laminaatvloer en schuifpui naar de achtertuin. Door de grote glasoppervlakten valt er veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een heel prettige sfeer.
De open keuken is uitgerust met modern keukenblok (Bruynzeel) met Atag inbouwapparatuur bestaande uit een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de inpandige berging.
De inpandige berging/ bijkeuken (ca. 4.74 x 2.06 m) is toegankelijk vanuit de voortuin en de keuken. Hier is de cv-combiketel (Nefit, circa 2009) geplaatst en bevindt zich de wasmachine-aansluiting.


1e Verdieping:

Overloop. Deze is (net als de slaapkamers) afgewerkt met een laminaatvloer.
Slaapkamer 1 (ca. 4.00 x 3.70 m) is een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 3.99 x 2.54 m) ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 4.00 x 2.30 m) is aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 4 (ca. 2.60 x 2.00 m) ligt aan de voorzijde.
De grotendeels betegelde badkamer (ca. 2.70 x 2.10 m) is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.


Tuin:

Ruime en zonnige achtertuin (ca. 10.00 m diep en 8.50 m breed) met sierbestrating en vaste beplanting. In deze tuin ervaart men veel rust en privacy.
De voortuin is ingericht als parkeergelegenheid. Door de grote breedte van deze woning kan er één auto onder de carport worden geparkeerd en twee ernaast, dus totaal drie auto's op eigen terrein.


Diversen:

De overdracht van deze woning vindt plaats via een projectnotaris.
De genoemde perceelsoppervlakte (circa 225 m2) betreft een indicatie waaraan geen rechten ontleent kunnen worden. Het perceel dient nog exact te worden ingemeten door het Kadaster. De kosten hiervoor komen voor rekening van de koper.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
225 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Perceel
6730
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 8.50 x 10 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Azobe 109 DORDRECHT, Oudelandshoek

naar Azobe 109 DORDRECHT, Oudelandshoek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object