Azobe 102 DORDRECHT, Oudelandshoek - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Azobe 102 DORDRECHT, Oudelandshoek

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een verrassend ingedeelde eengezinswoning met carport en grote achtertuin. Deze woning is maar liefst 8.50 breed en heeft een woonoppervlakte van circa 130 m². De woonkamer is dan ook royaal van opzet en loopt over in een open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. Deze woning heeft een inpandige berging, die tevens plaats biedt aan de wasapparatuur en vanuit de keuken toegankelijk is. Op eigen terrein heeft men de beschikking over drie parkeerplaatsen waarvan één onder een carport.

In deze prijsklasse is een woonkamer (incl. open keuken) van circa 53 m² uniek te noemen. Doordat men de breedte van de woning ook in de achtertuin terugvindt, is de tuin ook opvallend groot. Bovendien heeft men hier de gehele dag de mogelijkheid in de zon te zitten. Aan de achterzijde is de woning erg rustig en vrij gelegen.

De ligging in de gewilde wijk Oudelandshoek brengt veel gemak met zich mee: zo bevindt zich een variëteit aan winkels in de buurt, een NS station en meerdere scholen. Ook loopt u vanuit deze straat binnen enkele minuten naar de Wantijdijk, waar u heerlijk kunt wandelen langs het water.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang.
Opvallend ruime woonkamer (ca. 53 m² incl. keuken) met laminaatvloer en schuifpui naar de achtertuin. Door de grote glasoppervlakten valt er ceel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een heel prettige sfeer.
De open keuken is uitgerust met een eenvoudig, standaard keukenblok zonder inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de inpandige berging.
De inpandige berging/ bijkeuken (ca. 4.74 x 2.06 m) is toegankelijk vanuit de voortuin en de keuken. Hier is de cv-combiketel (Remeha Avanta HR, 2010) geplaatst en bevindt zich de wasmachine-aansluiting.


1e Verdieping:

Overloop.
Slaapkamer 1 (ca. 4.00 x 3.70 m) is een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 3.99 x 2.54 m) ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 4.00 x 2.30 m) is aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 4 (ca. 2.60 x 2.00 m) ligt aan de voorzijde.
De grotendeels betegelde badkamer (ca. 2.70 x 2.10 m) is compleet uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.


Tuin:

Ruime en zonnige achtertuin (ca. 10.00 m diep en 8.50 m breed) met sierbestrating en vaste beplanting. In deze tuin ervaart men veel rust en privacy.


Diversen:

De overdracht van deze woning vindt plaats via een projectnotaris.
De genoemde perceelsoppervlakte betreft een indicatie waaraan geen rechten ontleent kunnen worden. Het perceel dient nog exact te worden ingemeten door het Kadaster. De kosten hiervoor komen voor rekening van de koper.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Bruto inhoud
390 m³
Perceeloppervlakte
249 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Perceel
5544
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 8.50 x 10 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Azobe 102 DORDRECHT, Oudelandshoek

naar Azobe 102 DORDRECHT, Oudelandshoek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object