Assumburg 143 DORDRECHT, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Assumburg 143 DORDRECHT, Sterrenburg

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze verrassend ingedeelde hoekwoning met zonnige tuin is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Vanaf 2016 is de woning onder meer voorzien van een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe toiletruimte en nieuwe tuinaanleg. Ook minder zichtbare, maar zeker belangrijke, punten zijn opgepakt. Zo is de groepenkast vervangen, het buitenschilderwerk uitgevoerd en een dakgoot vernieuwd. De woning is geheel uitgevoerd met dubbele beglazing.

De woning heeft een verrassend grote woonkamer door een zij-aanbouw naast de keuken. Hierdoor heeft men een leuke extra ruimte die als eethoek kan dienen of als werkplek. Een groot dakraam zorgt voor veel daglicht. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer absoluut royaal is te noemen.

De ligging in de groene wijk Sterrenburg is erg aantrekkelijk: op loopafstand van de woning bevindt zich een park en de polder. Ook winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoervoorzieningen zijn op korte afstand te vinden.



De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (moderne, in 2017 vernieuwde groepenkast).
Ruime en lichte woonkamer (ca. 45 m² inclusief de open keuken) met tegelvloer, stucplafond, spachtelputz wandafwerking en een praktische vaste bergkast. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de achtertuin. Door de zij-aanbouw is de woonkamer ruimer dan gemiddeld en heeft men een extra ruimte naast de keuken waar bijvoorbeeld de eethoek kan staan. In dit gedeelte van de woonkamer is een hoog plafond aanwezig met groot dakraam.
Open keuken met moderne witte keukeninrichting (in 2016 geplaatst) voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en combimagnetron.
Tweede hal met trapopgang en toegang tot moderne toiletruimte.


1e Verdieping:

Overloop met cv-kast (Remeha, 2009).
Royale hoofdslaapkamer (ca. 5.19 x 3.31 m) met laminaatvloer, genoeg ruimte voor kledingkasten en een speels hoog plafond.
Slaapkamer (ca. 3.32 x 3.01 m) aan de voorzijde met laminaatvloer en toegang tot de bergvliering.
Slaapkamer (ca. 3.32 x 2.10 m) aan de voorzijde met laminaatvloer.
Moderne, luxe uitgevoerde badkamer (ca. 1.94 x 1.87 m) met inloopdouche voorzien van fraaie Grohe Rainshower, wandcloset en wastafelmeubel.


Zolderverdieping:

Bergvliering.


Tuin:

Verzorgde voortuin met fraaie bestrating, grondspots en strakke plantenborders met eigentijdse beplanting. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een stenen berging met elektra.
Fraai aangelegde achtertuin met klinkerbestrating, vaste beplanting en fraaie grondspots. De achtertuin beschikt over een achterom en biedt vrijwel de hele dag zon.


Diversen:

Leuke woning met veel ruimtebeleving en uitstekende lichtval.
De woning is in 2016 voorzien van een nieuwe keukeninrichting, nieuw toilet, nieuwe badkamer en nieuwe tuinaanleg. Ook is in dat jaar het buitenschilderwerk uitgevoerd. In 2017 is een nieuwe zinken goot aangebracht en heeft men de groepenkast vervangen.
De woning is geheel uitgevoerd met dubbele beglazing en wordt verwarmd door een hoogrendement cv-combiketel uit 2009.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
370 m³
Perceeloppervlakte
130 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
7076
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5.50 x 5 m
Oppervlakte
28 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Assumburg 143 DORDRECHT, Sterrenburg

naar Assumburg 143 DORDRECHT, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object