Arkelstein 8 DORDRECHT - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Arkelstein 8 DORDRECHT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Sfeervol 6-kamer herenhuis, inhoud 525 m3, met inpandige garage op perceel van maar liefst 467 m2. Zeer rustig gelegen aan de rand van Sterrenburg III nabij het Rustenburgpark, aan woonerf zonder doorgaand verkeer. Royale lichte woonkamer met leuke erker, open haard en dubbele tuindeuren. Ruime kamer met o.a. dakkapel boven de garage, in gebruik als kantoor aan huis. Unieke grote zij- en achtertuin met eigen zij-ingang, diverse terrassen, vijver, blokhut/schuurtje en optimale privacy door bomen en hagen. Een buitenkans voor wie van (extra) ruimte, rust en veel groen houdt!

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, uitgebreide meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar, hoofdschakelaar en aansluiting glasvezel) en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft men tevens toegang tot de inpandige garage.
De ruime en heerlijk lichte woonkamer (ca. 43 m²) is voorzien van een open haard, openslaande deuren naar de tuin, bergkast en doorgang naar de keuken.
Aan de achterzijde is de open keuken (ca. 2.78 x 2.62 m) gesitueerd. Ook vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk.
De garage (ca. 6.70 x 2.85 m) is toegankelijk vanuit de hal met elektrisch bedienbare kanteldeur en aan de achterzijde is er een loopdeur naar de tuin. In deze ruimte bevindt zich de wasmachine-aansluiting. Net als de woning beschikt de garage over spouwmuren.

1e Verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 3.85 x 2.25 m) ligt aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 4.91 x 2.25 m) is eveneens aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer 3 (ca. 4.57 x 3.90 m tussen de 1.50 meter hoogtelijnen) is een erg ruime slaapkamer met hoog plafond en een dakkapel aan de achterzijde. In het voorste dakvlak is een groot Velux dakraam geplaatst. Er is veel bergruimte aanwezig achter knieschotten.
Slaapkamer 4 (ca. 14 m²) is aan de voorzijde gelegen en biedt toegang tot een balkon aan de voorzijde van de woning.
De badkamer (ca. 2.30 x 2.25 m) is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Voorzolder met bergruimte, wastafel en opstelplaats CV-ketel (Nefit HR 32, 1992), de Nibe boiler en de mechanische ventilatie.
Slaapkamer 5 (ca. 4.25 x 2.70 m) met dakkapel en wastafel.

Tuin:
Voortuin met vaste beplanting, oprit naar de garage met parkeergelegenheid op eigen terrein.
Fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten, waar men de gehele dag zon heeft. De tuin is zeer verzorgd en natuurlijk aangelegd.

Diversen:
De woonoppervlakte bedraagt ca. 150 m², daarnaast is er ca. 18 m² overige inpandige ruimte en ca. 19 m² garage.
De open haard is functioneel.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
530 m³
Perceeloppervlakte
467 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
gasboiler eigendom
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1992
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
4518
Oppervlakte
449 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
7871
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 25 x 15 m
Oppervlakte
375 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Arkelstein 8 DORDRECHT

naar Arkelstein 8 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object