Amazone 273 DORDRECHT, Oudelandshoek - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Amazone 273 DORDRECHT, Oudelandshoek

Vraagprijs € 319.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Deze speels ingedeelde woning (bouwjaar 1998) valt onder meer op door de grote woonkamer met aparte eetkamer, de inpandige garage en de brede tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een praktische was-en stookruimte. Ook is hier een leuk dakterras aanwezig. De achtertuin grenst direct aan een watergang en biedt dan ook veel privacy. Aan de voorzijde is ruimte voor drie auto's op eigen terrein en kijkt men vrij weg over een groenstrook.

Op korte afstand bevinden zich de uitstekende wijkvoorzieningen, zoals winkelcentrum Bieshof, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten.

Deze woningen zijn desgewenst aan te passen door het dakterras bij de woning te betrekken of een dakopbouw te plaatsen. Dit biedt u de mogelijkheid het huis te laten "meegroeien" met uw woonwensen.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met tegelvloer, trapopgang, trapkast, deels betegelde toiletruimte en meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars).
Verrassend ruime woonkamer (circa 48 m² inclusief de open keuken) bestaande uit een eetgedeelte aan de voorzijde en een zitkamer aan de achterzijde. Vanuit de zitkamer heeft men via een schuifpui toegang tot de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een lichte tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met glasvliesbehang.
Open keuken met moderne inrichting voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser, vriezer en groot formaat koelkast.
Inpandige garage (ca. 6.02 x 2.94 m) met betonnen vloer en segmentdeur.


1e Verdieping:

Overloop.
Slaapkamer (ca. 4.28 x 4.02 m) aan de achterzijde met laminaatvloer, wanden afgewerkt met glasvliesbehang en toegang tot het dakterras.
Slaapkamer (ca. 4.24 x 3.99 m) aan de voorzijde met tapijt vloerafwerking en behangen wanden.
Slaapkamer (ca. 3.68 x 3.00 m) aan de voorzijde met laminaatvloer en behangen wanden.
Volledig betegelde badkamer (ca. 3.13 x 2.08 m) met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.
Dakterras (ca. 4.00 x 3.19 m) op het noordwesten.


Tuin:

Achtertuin (ca. 8.50 x 7.50 m) met sierbestraat terras, lager gelegen terras aan de waterkant. In de tuin heeft men veel privacy.


Diversen:

De woning is goed geïsoleerd en uitgevoerd met dubbel glas.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Bruto inhoud
447 m³
Perceeloppervlakte
187 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta HR
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Perceel
6302
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 7.50 x 8.50 m
Oppervlakte
64 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
3

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Amazone 273 DORDRECHT, Oudelandshoek

naar Amazone 273 DORDRECHT, Oudelandshoek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object