Aletta Jacobs-erf 418 Dordrecht, Stadspolders - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Aletta Jacobs-erf 418 Dordrecht, Stadspolders

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In een rustige deel van de wijk Stadspolders staat deze keurig onderhouden hoekwoning op 146 m² eigen grond. Op het woonerf is er volop parkeergelegenheid aanwezig en een leuk plein voor kleine kinderen om te spelen. Het voorzieningen niveau binnen de wijk is erg goed. Er zijn meerdere (basis)scholen aanwezig, sportverenigingen en is er een ruime keus aan winkels. Het woonerf ligt aan de rand van het poldergebied waar men prima kan wandelen en fietsen. Ook is het heerlijk om hier met de hond te lopen.

Bijzonder aantrekkelijk zijn de zonnepanelen op het dak dit afgelopen jaar 3200 Kwh opgebracht hebben.

Begane grond:
Entree in de hal met de meterkast (5 groepen) en fase aansluiting voor de zonnepanelen.
Toilet voorzien van fonteintje.
De woonkamer is voorzien van laminaatvloer en neutrale wand- en plafondafwerking, handige bergkast onder de trap.
Open keuken aan de achterzijde in een hoekopstelling en uitgerust met een oven (uit 2019), koelkast met vriesvakje, spoelbak, vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat en recirculatiekap.

1e Verdieping:
Overloop.
Luxe badkamer aan de voorzijde (ca. 2.10 m x 2.30 m) met inloopdouche, wastafel en toilet.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5.05 m x 2.99 m) voorzien van laminaatvloer, vaste schuifkastenwand en Velux dakraam in het dakvlak.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.10 m x 4.11 m) met laminaatvloer en Velux dakraam.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.99 m x 3.26 m).

2e Verdieping:
Open zolderruimte waar volop bergruimte aanwezig is. Tevens is hier de aansluiting voor de wasapparatuur en de c.v.-combiketel. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig en de omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin:
De voortuin is 5 jaar geleden keurig aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting.
De achtertuin is 2,5 jaar geleden keurig aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. In de achtertuin is tevens een stenen berging aanwezig (ca. 1.91 m x 2.61 m).

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Op het dakvlak zijn 10 zonnepanelen geplaatst die afgelopen jaar 3200 Kwh hebben opgebracht.
Het buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
353 m³
Perceeloppervlakte
146 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Y
Perceel
1309
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Aletta Jacobs-erf 418 Dordrecht, Stadspolders

naar Aletta Jacobs-erf 418 Dordrecht, Stadspolders
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object