Aletta Jacobs-erf 27 DORDRECHT, Stadspolders - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Aletta Jacobs-erf 27 DORDRECHT, Stadspolders

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Uitstekend(!) onderhouden hoekwoning welke in de afgelopen jaren op vele punten, zowel van binnen als buiten, gemoderniseerd/vernieuwd is. Noemenswaardig zijn bijvoorbeeld de luxe badkamer, moderne keuken, nieuw aangelegde voor- en achtertuin (aangelegd met natuursteen) en vele nieuwe afwerkingen welke recentelijk zijn uitgevoerd. Voorts beschikt de woning onder andere over 4 ruime (slaap)kamers en een heerlijke woonkamer met een sfeervolle markies aan de voorzijde en zonnescherm aan de achterzijde. Door de vrije ligging van de achtertuin aan de zuidkant kunt u hier de gehele dag van de zon genieten!

De woning is in 1987 zeer energievriendelijk gebouwd en staat op een ruim bemeten perceel van 120m². De ligging is fraai op steenworp afstand van het winkelcentrum en de voet van de Noordendijk met volop wandel- en fietsmogelijkheden in het buitengebied, hetgeen deze woning bij uitstek geschikt maakt voor (jonge) gezinnen!

Kortom: een woning die absoluut een bezichtiging waard is wanneer u niet van klussen houdt!


De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) en trapopgang naar de 1e verdieping.
Modern toilet voorzien van design toilet.
Woonkamer (afm. 5.91 x 5.17/3.20m) met moderne houtlook laminaatvloer en gestucte wandafwerking. Trapkast aanwezig.
Moderne keuken (afm. ca. 2.40 x 2.40m) met hoekopstelling. De keuken is o.a. uitgevoerd met een vaatwasser, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, rvs afzuiginstallatie en pannenladen. De apparatuur is van het merk Bosch. Tevens deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang.
Slaapkamer I (afm. 5.06 x 3.00m), gesitueerd aan de achterzijde en met dakraam. De vloer is belegd met laminaat en er zijn een verduisteringsgordijn en hor aanwezig.
Slaapkamer II (afm. 4.13 x 2.10m), eveneens gesitueerd aan de achterzijde en met laminaatvloer.
Slaapkamer III (afm. 3.26 x 3.00m), gesitueerd aan de voorzijde, met laminaatvloer.
Luxe badkamer (afm. 2.33 x 2.10m) voorzien van een vrijhangend toilet, ligbad/regendouche en wastafel met meubel. Plafond met inbouw-lichtspotjes.

2e Verdieping:
Ruime zolderruimte. Er is een groot Velux dakraam geplaatst waardoor dit een aangename, lichte ruimte is geworden en ook is er een vliering aangebracht als extra bergruimte. Tevens opstelplaats van de CV-combiketel (merk Vaillant), de wasmachine-aansluiting en veel bergruimte.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd met natuursteen. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een zij-uitgang naar de straat en toegang tot de aangebouwde gemetselde berging met elektra. Ook is er een buitenkraantje aanwezig en is er moderne verlichting aangebracht.
Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig aan de achtergevel en een markies aan de voorgevel.

Diversen:
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, nieuwe voordeur met driepunts- sluiting, vloerisolatie en kapisolatie.
Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd.
De afwerking van de woonkamer, alsmede de vloerbedekking op de trap/overloop zijn vernieuwd.
Zeer nette woning!
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
315 m³
Perceeloppervlakte
120 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Y
Perceel
1031
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Aletta Jacobs-erf 27 DORDRECHT, Stadspolders

naar Aletta Jacobs-erf 27 DORDRECHT, Stadspolders
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object