Adriaan van Altenastraat 9 DORDRECHT, Reeland - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Adriaan van Altenastraat 9 DORDRECHT, Reeland

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op steenworp afstand van het N.S. station staat deze zeer charmante tussenwoning in een zeer gezellige en levendige straat. De voormalige arbeiderswoningen zijn gebouwd omstreeks 1900 en zijn bijzonder geliefd bij starters en alleenstaanden. De huidige bewoners hebben sinds hun aankoop de nodige verbouwingen en verbeteringen doorgevoerd. Zo is er centrale verwarming, is de badkamer naar de eerste verdieping verplaatst en zijn er op de verdieping twee goede slaapkamers.

De historische binnenstad van Dordrecht is goed aan te lopen binnen enkele minuten, waar er volop winkels, terrassen, restaurants en mooie havens zijn. De voorzieningen zijn hierdoor zeer goed en ook de bereikbaarheid is prima.

U bent van harte welkom om snel een keer te komen kijken !

Begane grond:
Entrée in hal met toegang tot het toilet.
Bijzonder sfeervolle woonkamer met mooie laminaatvloer en vernieuwde kozijnen aan de voor- en achterzijde. De spiltrap brengt je naar de eerste verdieping en aan de achterzijde is de keuken aangebouwd.
De keuken is in een hoek opgesteld en uitgerust met een spoelbak, koelkast, oven, 4-pitsgaskookplaat en afzuiging.
Vanuit de keuken loop je door naar de patio die goed op het zuidwesten gelegen is. Deze knusse ruimte grenst aan een diepe achtertuin van buren waardoor er een ruimtelijke beleving is.

1e Verdieping:
Overloop met aansluiting voor de was apparatuur en de opstelplaats voor de c.v.-combiketel (AWB uit 2003). Ook is er hier een bergvliering gecreëerd.
De badkamer is in 2014 keurig verbouwd in een moderne opstelling en betegeling met een douche en een wastafel.
Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Deze is in 2010 vernieuwd met kunststof kozijnen met dubbelglas en vernieuwde boeiboorden.
Slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en doorgang naar het dakterras. Op het dakterras kan je na je werk prima even in de zon zitten.

Diversen:
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
De vloerbalken van de begane grond zijn in 2010 vervangen.
De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas en kunststof kozijnen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
60 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
188 m³
Perceeloppervlakte
42 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceel
3431
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 2.40 x 2.50 m
Oppervlakte
6 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Adriaan van Altenastraat 9 DORDRECHT, Reeland

naar Adriaan van Altenastraat 9 DORDRECHT, Reeland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object