Admiraalsplein 97 DORDRECHT, Wielwijk - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Admiraalsplein 97 DORDRECHT, Wielwijk

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruim, modern en trendy appartement (bouwjaar 2004) met eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage. Het appartement beschikt over een zonnig balkon dat uitzicht biedt op een gezellig plein met vijverpartij.

De woning is gelegen op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 100 m². Eyecatcher is de riante woonkamer met speelse vorm en veel lichtinval door de grote raampartijen. De keuken, badkamer en toiletruimte zijn modern en neutraal afgewerkt. Ook de wanden, vloeren en plafonds zijn zeer verzorgd. Dit appartement is dan ook met recht "instapklaar" te noemen.

De locatie is bijzonder: in deze woonwijk is men al jaren volop bezig de openbare ruimte opnieuw in te richten en wordt veel nieuwbouw gepleegd. Dit bijzonder vormgegeven appartementencomplex ligt centraal in de wijk en maakt een zeer verzorgde indruk. Het winkelaanbod aan het Admiraalsplein is verrassend groot, onder meer een Albert Heijn en Aldi zijn hier te vinden. Openbaar vervoervoorzieningen, uitvalswegen en het stadscentrum bevinden zich in de nabijheid.



De indeling is als volgt:

Begane grond en parkeergarage:

Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, hal met toegang tot de lift en het trappenhuis.
In de onderbouw van het complex bevindt zich een parkeergarage waar men een eigen vaste plek heeft. Hier bevindt zich tevens de berging (ca. 2.20 x 1.60 m).


2e Verdieping:

Entree van het appartement, hal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en glasvezel-aansluiting). Verlaagd plafond met inbouwspots.
Royale woonkamer (ca. 38 m²) met antraciet tegelvloer, spuitwerk plafond en glasvliesbehang wandafwerking. De speelse vorm, grote raampartijen en flinke oppervlakte zorgen voor een zeer luxe gevoel. Vanuit de woonkamer kijkt men op het mooi ingerichte plein met vijverpartij, zitjes en groenvoorziening. Ook heeft men toegang tot het balkon via de grote schuifpui.
Open keuken (ca. 3.64 x 2.88 m) met moderne keukeninrichting welke is uitgevoerd met een gas-op-glas kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. De keuken biedt daarnaast veel kastruimte.
Gang met toegang tot de slaapkamer, badkamer, toiletruimte en technische ruimte. Verlaagd plafond met inbouwspots.
De slaapkamer (ca. 4.84 x 3.13 m) is groot en sfeervol, afgewerkt met spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en tapijt vloerafwerking.
De luxe badkamer (ca. 2.64 x 1.80 m) is voorzien van een bubbelbad met douche, wastafelmeubel, designradiator, ingebouwde radio, thermostaat kranen en verlaagd plafond met ingebouwde spots.
In de praktische technische ruimte bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, de cv-combiketel (Agpo, 2004) en de WTW-unit. Ook is hier bergruimte beschikbaar.
De toiletruimte is deels betegeld en uitgevoerd met een wandcloset en een fonteintje.


Buitenruimte:

Zonnig balkon (ca. 4.25 x 2.30 m) op het Zuidoosten met uitzicht op het plein.


Diversen:

Modern en goed onderhouden appartementencomplex met zeer uiteenlopende appartementen en een eigen parkeergarage. De Vereniging van Eigenaren is actief en functioneert goed. De servicekosten bedragen thans € 138,62 per maand.
In het najaar van 2016 is het buitenschilderwerk uitgevoerd in opdracht van de VVE.
Het appartement is uitgevoerd met videofooninstallatie.
Stopcontact 220v op balkon, te schakelen via schakelaar in woonkamer;
Stopcontact in vloer woonkamer t.b.v. zithoek;
Ringleiding in de vloer gestort t.b.v. audio. Deze komt in 4 hoeken van de woonkamer naar boven;
Vaste telefoonaansluiting in slaapkamer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 139 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
287 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift, glasvezel kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Agpo
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
M
Indexnummer
A8
Perceel
2487
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Admiraalsplein 97 DORDRECHT, Wielwijk

naar Admiraalsplein 97 DORDRECHT, Wielwijk
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object