Zuidendijk 194 DORDRECHT - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Zuidendijk 194 DORDRECHT

Vraagprijs € 429.000 v.o.n.

Bewaar object

Omschrijving

Aan de Zuidendijk te Dordrecht, gelegen tussen de wijken Crabbehof en Wielwijk, wordt deze vrijstaande nieuwbouwwoning gerealiseerd. De woning komt aan de achterzijde aan een waterpartij te liggen en aan de voorzijde van de woning loop je zo het Wielwijkpark in.

De bedoeling is dat Kowa Bouw nog dit jaar zal starten met de bouw van de woning zodat u er in de zomer van 2019 heerlijk kan gaan wonen.

Aan de dijk is er volop parkeergelegenheid en de voorzieningen qua winkels zijn erg goed binnen de wijken Crabbehof, Wielwijk en Sterrenburg. Laatst genoemde wijk bereikt u in een zeer korte tijd met de fiets onder de N-3 door.


Kenmerken:

Bouwjaar: 2018/2019
Wijk / ligging: Crabbehof
Type woning: Vrijstaand
Woonoppervlakte: 125 m²
Inhoud: 536 m³
Perceeloppervlakte: 323 ca
Tuin: Rondom (nog aan te leggen)
Warm water voorziening: c.v.-combiketel HR
Isolatie: Volledig geisoleerd EPC 0,4
Aanvaarding: Verwachting zomer 2019


Kadastrale gegevens:
Gemeente : Dordrecht
Sectie : M
Nummer : 3273
Grootte : 323 ca


De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entrée in de hal met de meterkast.
Toilet met fonteintje.
Royale woonkamer/keuken 55 m² (De woning wordt opgeleverd zonder keukenblok).
Bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en opstelplaats voor de c.v.-combiketel.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trap die zal leiden naar het terras.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10 m²).
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 11 m²).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 12 m²).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 13 m²).
Luxe badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

2e Verdieping:
Bergzolder die bereikbaar is met de vlizotrap.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Er worden hardhouten kozijnen toegepast.
De begane grond en eerste verdieping worden uitgevoerd met vloerverwarming.
In het dakvlak komen 12 zonnepanelen te liggen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwjaar
2018
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
536 m³
Perceeloppervlakte
323 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
combiketel HR
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
dordrecht
Sectie
M
Perceel
3273
Oppervlakte
323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Aan te leggen, noordwest, 10 x 10 m
Oppervlakte
100 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Zuidendijk 194 DORDRECHT

naar Zuidendijk 194 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object