Wolbrandsstraat 39 DORDRECHT, Het Reeland - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Wolbrandsstraat 39 DORDRECHT, Het Reeland

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

In de wijk Het Reeland staat deze samengevoegde boven- en benedenwoning met een heerlijke achtertuin op het zuidwesten. Doordat de woning in het verleden is samengevoegd is er een riante woonruimte ontstaan en daardoor is de woning zeer geschikt voor grotere gezinnen en eventuele inwonende kinderen of ouders. De woning is bijzonder sfeervol, mede door de bouwperiode uit de jaren dertig en is gelegen in een zeer gewild gedeelte van de wijk. Het stadscentrum van Dordrecht met het historische havengebied, de gezellige terrassen en het N.S.-station zijn op fietsafstand bereikbaar.

Begane grond:
Entrée in de hal met trapopgang naar de verdieping.
Toilet, netjes betegeld.
Doorgang naar de keuken.
Open keuken in hoekopstelling. De keuken is echt een gezellige woonkeuken (ca. 3.30 m x 3.90 m) doordat deze in de serre is gesitueerd. Vanuit de serre loop je zo de achtertuin in. In de keuken is er een koelkast, combi-oven (magnetron functie is defect), vaatwasser en een spoelbalk aanwezig.
Woonkamer met kamer-en-suite (ca. 5.30 m x 3.30 m) voorzien van fraaie houtenvloer.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 1.96 m x 1.78 m).
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.33 m x 3.11 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.23 m x 3.33 m) met toegang tot het balkon.
Werkkamer aan de achterzijde (ca. 2.23 m x 2.31 m) .

2e Verdieping:
Overloop.
Bergruimte waar de c.v.-combiketel (Nefit Ecomline) is opgesteld en de aansluiting voor de wasapparatuur.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.88 m x 3.71 m).
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.88 m x 3.71 m).
Badkamer aan de achterzijde voorzien van wastafel, toilet en ligbad. Vanuit de badkamer is er toegang tot het dakterras.

Tuin:
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen met een stenen berging. De tuin heeft diverse vaste beplanting en is goed gelegen op de zon. Tevens is er een achterom aanwezig.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Beneden- en bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
389 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline HR
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceel
9021
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Perceel
9696
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 5.50 x 11 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wolbrandsstraat 39 DORDRECHT, Het Reeland

naar Wolbrandsstraat 39 DORDRECHT, Het Reeland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object