Wittenstein 74 DORDRECHT, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Wittenstein 74 DORDRECHT, Sterrenburg

Vraagprijs € 239.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op fraaie locatie in de geliefde wijk Sterrenburg bieden wij deze verzorgde eengezinswoning te koop aan. De woning ligt aan een rustige straat nabij diverse parken en het recreatiebos ten zuiden van de wijk. Opvallend zijn de ruime en heerlijk lichte woonkamer met strak gestuukte wanden en de moderne keuken uit 2016. Met vier slaapkamers, een lekkere achtertuin en een speeltuintje direct achter de woning is dit een ideaal gezinshuis.

Parkeren is mogelijk in parkeervakken aan de straat, maar indien u prijs stelt op meer luxe is desgewenst een overdekte parkeerplaats te koop tegenover de woning.

Naast de eerder genoemde groenvoorzieningen en speeltuin bevinden ook het overdekte winkelcentrum Sterrenburg en meerdere basisscholen zich in de nabijheid.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar, fornuisgroep en glasvezelaansluiting) en verzorgde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Ruime en prettig lichte woonkamer (ca. 37 m² inclusief open keuken) met moderne laminaatvloer, glad gestuukte wanden, een spuitwerk plafond en een praktische bergkast.
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2016 uitgevoerd met een moderne hoekopstelling voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en RVS fornuis met brede oven. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de achtertuin.


1e Verdieping:

Overloop met vaste trapopgang.
Mooie slaapkamer (ca. 4.03 x 3.01 m) aan de voorzijde van de woning met laminaatvloer, wandafwerking met glasvliesbehang en een kastenwand.
Slaapkamer (ca. 3.60 x 3.01 m) aan de achterzijde met laminaatvloer en glasvliesbehang.
Slaapkamer (ca. 2.73 x 2.11 m) aan de achterzijde met laminaatvloer en glasvliesbehang.
Volledig betegelde badkamer (ca. 2.57 x 2.03 m) met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator.


2e Verdieping:

Voorzolder met wasmachine-aansluiting en opstelplaats van de cv-combiketel. Een groot dakraam zorgt voor veel licht op de overloop en in het trappenhuis.
Fijne slaapkamer met laminaatvloer, groot dakraam en een plafond met ingebouwde spots.


Bergvliering:

Praktische bergvliering, bereikbaar door middel van een vlizotrap.


Tuin:

Verzorgde achtertuin met sierbestrating, achterom en een gemetselde berging met elektra. De tuin is circa 10 meter diep en grenst aan een autovrij pleintje met speeltuin. De tuin ligt op het noorden, maar vergis u niet: in de zomer heeft u hier de hele dag volop zon!


Diversen:

Praktisch ingedeelde woning op geliefde woonlocatie.
Desgewenst is een parkeerplaats recht tegenover de woning bij te kopen voor € 7.500,- k.k. Deze is gelegen in de parkeergarage van het appartementencomplex en biedt u de mogelijkheid de auto en/of motorfiets overdekt en vorstvrij te parkeren. De garagedeur is elektrisch met een afstandsbediening te openen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
343 m³
Perceeloppervlakte
117 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
7512
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 5.40 x 10 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wittenstein 74 DORDRECHT, Sterrenburg

naar Wittenstein 74 DORDRECHT, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object