Wieldrechtse Zeedijk 41 DORDRECHT - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Wieldrechtse Zeedijk 41 DORDRECHT

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

In het buitengebied, tegen de Wieldrechtse Zeedijk en de Rijksstraatweg staat deze bijzondere vrijstaande dijkwoning. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden. Achter de woning is een riante tuin met een veranda, diverse terrassen, voormalige paardenstal (nu in gebruik als royale schuur), parkeergelegenheid op eigen erf en een ruime vrijstaande garage.

Voor wie "buiten" wil wonen is dit een unieke kans.

Ondanks dat je in het buitengebied woont is het een relatief korte afstand naar voorzieningen als winkels, sport, recreatie en scholen.

Begane grond:
Entrée in hal garderoberuimte.
Doorgang naar de nostalgische keuken (ca. 2.47 m x 2.55 m). De keuken is voorzien van vaatwasser, spoelbak, Boretti kookmeubel met oven, 4 pitsgaskookplaat en een visbrander (deze wordt ter overname aangeboden).
Trapkast met opstelplaats voor de koelkast.
Luik naar de kelder. Deze is circa 10 m² en 1,55 meter hoog.
Zit/eetkamer (ca. 4.20 m x 3.12 m) met openslaande deuren naar de achtertuin.
Wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur.
Toilet, wandcloset met fonteintje.
Gezellige woonkamer in L-vorm (ca. 5.85 m x 3.87 m / 4.55 m x 2.87 m) voorzien van haard (rookkanaal is nog aanwezig). Op de vloer robuuste grenen vloerdelen.
Meterkast (11 groepen, d/n-stroom, aardlekschakelaar, alarminstallatie).
In het verlengde van de woonkamer een hobby/werk/studeer/kinderkamer (ca. 5.24 m x 3.57 m). Deze heeft openslaande deuren naar de tuin !

1e Verdieping:
Riante overloop die vrij in te delen is. Vaste kast waarin de c.v.-combiketel (Remeha Avanta 2011) is opgesteld. Hobbyruimte (ca. 4.00 m x 4.60 m).
Slaapkamer (ca. 3.60 m x 4.20 m).
Badkamer (ca. 2.90 m x 2.80 m) voorzien van dubbele waskom, hoekbad en wandcloset.
Slaapkamer (ca. 3.67 m x 2.70 m) voorzien van dakkapel, vaste kast, luik naar de bergvliering.
Slaapkamer (ca. 3.54 m x 7.30 m) voorzien van dakkapel en vaste kast.

Tuin:
Riante tuin met sierbestrating en een veranda. De tuin heeft verschillende niveau's. De tuin is keurig aangelegd, goed onderhouden en meerdere terrassen. Beneden aan het dijktalud een houten stal (ca. 5.85 m x 2.81 m) voorzien van elektra.
Vrijstaande houten garage met zadeldak en bergzolder, betonvloer bedekt met houten planken (ca. 3.82 m x 6.20 m).

Diversen:
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
De erfpacht canon bedraagt € 1,93 per jaar voor het gehele perceel.
Volop parkeergelegenheid op eigen erf.
De woning is voorzien van betonpannen.
Houten gepotdekselde gevelbekleding.
De woning is aangesloten op het gemeente riool.
Er is op eigen terrein parkeergelegenheid voor ten minste 5 auto's.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
600 m³
Perceeloppervlakte
748 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, zitbad
Voorzieningen
rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
V
Perceel
163
Oppervlakte
633 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
dordrecht
Sectie
V
Perceel
815
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Dordrecht
Sectie
V
Perceel
1224
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 20 x 25 m
Oppervlakte
500 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, met vliering
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wieldrechtse Zeedijk 41 DORDRECHT

naar Wieldrechtse Zeedijk 41 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object