Weerdestein 155 DORDRECHT, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Weerdestein 155 DORDRECHT, Sterrenburg

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Op geliefde locatie aan de rand van de wijk Sterrenburg en dus op loopafstand van het natuurgebied ten zuiden van deze wijk bieden wij deze zeer verzorgde gezinswoning aan. De woning is degelijk gebouwd in 1989 en in de afgelopen jaren grondig verbouwd en gemoderniseerd. Hierbij zijn onder meer een nieuwe keuken en badkamer geplaatst en zijn toilet, vloerafwerking en wandafwerking vernieuwd. Ook minder opvallende, maar belangrijke, technische onderdelen als de cv-ketel, mechanische ventilatie en groepenkast zijn vervangen.

Dit woningtype is niet alleen nieuwer dan de meeste woningen in Sterrenburg, maar ook groter. Met vijf slaapkamers, een ruim bemeten woonkamer en circa 13 meter diepe achtertuin is dit een heerlijke familiewoning.

Binnen de wijk bevinden zich meerdere goede basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en een uitgebreid winkelcentrum. Op de Wieldrechtse Zeedijk en in het nabijgelegen recreatiegebied De Elzen kan men genieten van de rust en ruimte die de natuur hier biedt.



De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (moderne en uitgebreide groepenkast en glasvezelaansluiting) en deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Ruime en prettig lichte woonkamer (ca. 42 m┬▓ inclusief de open keuken) met laminaatvloer, stucwerk wanden en stucplafond. De woonkamer is uitgevoerd met een praktische trapkast en biedt toegang tot de achtertuin. Doordat een wand tussen woonkamer en keuken is verwijderd is een meer ruimtelijke indeling gerealiseerd.
Open keuken aan de voorzijde met luxe keukeninrichting voorzien van composiet aanrechtblad, veel kastruimte en een fraaie, in het plafond geïntegreerde afzuigkap. De vaatwasser, stoomoven, koelkast, 4-ladenvriezer en inductie kookplaat zijn van het merk Siemens (luxe uitvoering). Het plafond is uitgevoerd met ingebouwde spots.


1e Verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Ruime hoofdslaapkamer (ca. 4.63 x 3.16 m) aan de achterzijde met laminaatvloer en modern behangen wanden.
Slaapkamer (ca. 4.19 x 2.20 m) aan de achterzijde met laminaatvloer en modern behangen wanden.
Slaapkamer (ca. 3.69 x 3.36/1.98 m) aan de voorzijde met laminaatvloer, modern behangen wanden en bergruimte achter knieschotten.
Luxe en zeer complete badkamer (ca. 3.70 x 2.00 m) met inloopdouche (voorzien van regendouche en handdouche), wandcloset, wastafelmeubel en ligbad met jets. Het plafond is strak gestuct en voorzien van ingebouwde spotjes.


2e Verdieping:

Overloop met laminaatvloer, stucplafond met ingebouwde spots, veel bergruimte en een cv-kast met opstelplaats van de moderne cv-combiketel.
Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer, modern behangen wanden, een groot Velux dakraam en bergruimte achter knieschotten.
Slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, modern behangen wanden, een groot Velux dakraam en opstelplaats van de mechanische ventilatie-unit.


Tuin en oprit:

Circa 13 meter diepe achtertuin met sierbestrating, een achterom, gemetselde berging en nette schuttingen.
Verzorgde oprit met moderne bestrating en ingebouwde spots.


Diversen:

Ruime woning op geliefde locatie.
Moderne afwerking: in de afgelopen jaren zijn onder meer de volgende zaken vernieuwd. In 2011 toilet en badkamer, in 2016 cv-ketel en mechanische ventilatie, in 2017 keuken en woonkamer. Daarnaast zijn wand-, vloer- en plafondafwerking vernieuwd, de oprit opnieuw aangelegd, schuttingen vervangen en leidingen weggewerkt.
De woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. Het buitenschilderwerk is al wat langer geleden uitgevoerd: in 2010.
Op de begane grond is een handbediend rolluik geplaatst aan de voorzijde en een elektrisch bediend rolluik aan de achterzijde.
De woning is voorzien van Politiekeurmerk Veilig Wonen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
385 m³
Perceeloppervlakte
167 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
6319
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.50 x 13 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Weerdestein 155 DORDRECHT, Sterrenburg

naar Weerdestein 155 DORDRECHT, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object