Waterman 26 DORDRECHT, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Waterman 26 DORDRECHT, Sterrenburg

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op gewilde locatie aan de rand van de groene wijk Sterrenburg bieden wij deze ruime en praktisch ingedeelde eengezinswoning aan. De woning is in 1975 gebouwd en verkeert in een goede staat van onderhoud. Met een ruim 12 meter diepe achtertuin op het westen en een vrije ligging aan de achterzijde is dit een erg aantrekkelijke woning.

Aan de achterzijde zijn de kozijnen op de eerste verdieping vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing en elektrische rolluiken. De overige kozijnen zijn in hout uitgevoerd en gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. De woning maakt een verzorgde en lichte indruk, wel zijn de keuken en badkamer eenvoudig uitgevoerd, vandaar de scherpe prijsstelling.

Binnen de wijk bevinden zich een overdekt winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en goede openbaar vervoervoorzieningen.


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met laminaatvloer, meterkast (7 groepen en glasvezelaansluiting), trapopgang en deels betegelde toiletruimte met fonteintje.
Tuingerichte woonkamer (ca. 32 m²) met laminaatvloer, spachtelputz wandafwerking en een vaste kast. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de achtertuin.
Open keuken (ca. 3.12 x 2.29 m) aan de voorzijde met eenvoudige keukeninrichting en een tegelvloer.


1e Verdieping:

Overloop met vaste trapopgang.
Ruime slaapkamer (ca. 3.91 x 3.09 m) aan de voorzijde met tapijt vloerafwerking en behangen wanden.
Ruime slaapkamer (ca. 4.62 x 2.46 m) aan de achterzijde met spachtelputz wandafwerking en tapijt vloerafwerking.
Slaapkamer (ca. 3.66 x 2.68 m) aan de achterzijde met tapijt vloerafwerking en wanden met glasvliesbehang afgewerkt.
Gedeeltelijk betegelde badkamer (ca. 2.72 x 2.06 m) met douche, wastafel en 2e toilet.


2e Verdieping:

Voorzolder met opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha Avanta, 2006).
Ruime slaapkamer met vinyl vloer, wastafel, wasmachine-aansluiting en een dakkapel op het achterdakvlak.


Tuin:

Voortuin met sierbestrating.
Grote achtertuin (ca. 12.50 x 5.40 m) op het westen met sierbestrating, vaste beplanting, een achterom en gemetselde berging.


Diversen:

Op de eerste verdieping zijn aan de achterzijde elektrisch bedienbare rolluiken geplaatst. Op de begane grond aan de achterzijde is een zonnescherm aanwezig en bij de voorslaapkamer een screen.
De kunststof kozijnen zijn in 2013 geplaatst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
364 m³
Perceeloppervlakte
153 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
6054
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 5.40 x 12.50 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Waterman 26 DORDRECHT, Sterrenburg

naar Waterman 26 DORDRECHT, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object