Walenburg 64 DORDRECHT, Sterrenburg - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Walenburg 64 DORDRECHT, Sterrenburg

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

In de kindvriendelijke wijk Sterrenburg 3 staat deze zeer goed onderhouden hoekwoning op
133 m² eigen grond. De woning, gebouwd in 1977, is in de loop der jaren door de eigenaren goed onderhouden en up to date gehouden. Bijzonder aantrekkelijk is de extra werkkamer op de begane grond.

De woning staat op een woonerf op korte afstand van het overdekte winkelcentrum Sterrenburg waar een grote diversiteit aan winkels te vinden is en twee grote supermarkten. (Basis)scholen, sport en recreatievoorzieningen zijn allen te vinden binnen enkele minuten fietsafstand.


Begane grond:
Entrée in hal met de meterkast (vernieuwd in 2018).
Keurig afgewerkt toilet met een fonteintje.
Heerlijk ruime woonkamer met fraaie laminaatvloer en strak afgewerkte wanden. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de werkkamer en de achtertuin. Tevens een open trap naar de eerste verdieping.
Open keuken aan de voorzijde in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een koelkast met vrieslades, vaatwasser, 1,5 spoelbak, oven (uit 2017), 4 –pits gaskookplaat en wasemkap.
Recent verbouwde werkkamer met zicht op de achtertuin. De werkkamer is inpandig na-geïsoleerd waardoor het een aangename werkplek is geworden.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast waarin de c.v.-combiketel uit 2018 is opgesteld en aansluiting is voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie (uit 2017).
Bergruimte onder de schuin kap aan de voorzijde.
Slaapkamer aan de achterzijde met lichte laminaatvloer.
Slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en een verhuisraam.
Badkamer aan de voorzijde met douche, ligbad en wastafelmeubel.

Tuin:
De achtertuin is maar liefst 12 meter diep, netjes aangelegd en op het zuidoosten gesitueerd. Achterin de tuin staat een houten berging.

Diversen:
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
De woning heeft Energielabel C.
Buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd.
De dakbedekking van de platte daken is in 2014 vervangen.
De begane grondvloer is van het type Kwaaitaal. Uit de aanwezige rapportage blijkt dat er geen negatief draagvermogen van de vloer is.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
266 m³
Perceeloppervlakte
133 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad
Voorzieningen
mechanische ventilatie, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Tzerra
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
7778
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5.20 x 11 m
Oppervlakte
57 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Walenburg 64 DORDRECHT, Sterrenburg

naar Walenburg 64 DORDRECHT, Sterrenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object