Vorensaterstraat 62 DORDRECHT, Het Reeland - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Vorensaterstraat 62 DORDRECHT, Het Reeland

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Zeer ruime, moderne en comfortabele eengezinswoning. Een woning die u absoluut gezien moet hebben!!!

Deze sfeervolle jaren-30 woning is gelegen in een gezellige straat in de wijk 'Het Reeland' nabij het Centrum van Dordrecht en het Centraal Station. De woning is geheel in lichte kleurstellingen afgewerkt en beschikt over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers , 1 werk-/hobbykamer en een inpandige berging. Daarnaast een heerlijk ruim onderhuis en een aangelegde tuin met twee terrassen. De ligging is zeer gunstig nabij scholen, speel- en sportvoorzieningen, buurtwinkel, NS-station, het Centrum en uitvalswegen.
De achtertuin is gesitueerd op het Zuidoosten.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree, hal, meterkast (10 groepen), ruim toilet (Portugese vloertegels), trapafgang naar onderhuis en trapopgang naar de 1e verdieping.
woonkamer (7.21 x 3.39 m.) voorzien van eiken vloerdelen, voorraam voorzien van stalen rolluik.
open keuken (2.30 x 1.90 m.) voorzien van hoekopgestelde keukeninrichting in lichte grijze kleurstelling met zwart composiet blad, wokbrander en 3-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, grote combimagnetron/oven en vaatwasmachine (allen Siemens). Warmwaterboiler. Vanuit de keuken toegang tot verhoogd terras en achtertuin, door middel van 'stal'-deur.
De vloer van de begane grond is voorzien van gerookt eiken vloerdelen.
De wanden zijn gestuct.

1e Verdieping:
overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
slaapkamer 1 (3.40 x 3.12) gesitueerd aan de voorzijde voorzien van lichte laminaatvloer met vaste wastafel.
slaapkamer 2 ( 3.40 x 4.02) gesitueerd aan de achterzijde voorzien van lichte laminaat vloer.
slaapkamer 3 (1.90 x 2.87) gesitueerd aan de achterzijde voorzien van lichte vloer.
badkamer (1.90 x 1.69) geheel betegeld, wastafel met mengkraan, onderkast en spiegelkast , zwevend toilet en kunststof ligbad met uitklapbare glazen douchewand en een thermostaatdouchekraan.
Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van rolhorren!

2e Verdieping:
overloop en berging (afm. 4.27 x 1.90), tevens opstelplaats CV-ketel Remeha Avanta (2011)
slaapkamer 4 ( 4.88 x 3.40 ) met vaste wastafel. Gesitueerd over de gehele bovenverdieping, aan de voorzijde voorzien van dakkapel met stalen rolluik. Aan de achterzijde verlengde dakopbouw met screens.
Deze geheel geïsoleerde dakopbouw is geplaatst in 2010/2011. De kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof en voorzien van kantel-/kiepramen met HR++ glas en horren.
De vloer is voorzien van laminaat in donkere kleurstelling.

Tuin:
Voortuin ca 1,5 m diep op het oosten. Met watertappunt.
Achtertuin ca. 8 m. diep op het ZO, voorzien van sierbestrating. Zonwering over de gehele breedte van het huis. Watertappunt, tuinverlichting en elektra. Bereikbaar via achterom en souterrain.

Souterrain:
Royaal souterrain onder de gehele woning (totale oppervlakte is ca. 50 m²). Het onderhuis is tussen de balken ca. 1.95 hoog. Opstelplaats van wasmachine en droger. Tevens een aanrechtblok met warm en koud stromend water. Twee radiatoren en een betonnen vloer.
Het onderhuis wordt nu gebruikt als o.a. werkkamer (telefoonaansluiting), was-/opbergruimte, hobby-/inpandige berging. De tuin is van hieruit te bereikbaar via een schuifdeur.

Diversen:
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Gefundeerd op staal
Volledig isolerende beglazing
Rookmelders 230V in keuken en 2e verdieping
Goot voorzijde vernieuwd 2012
Verfwerk buitenzijde 2012
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
47 m²
Bruto inhoud
402 m³
Perceeloppervlakte
98 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
N
Perceel
1739
Oppervlakte
98 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.30 x 8 m
Oppervlakte
42 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vorensaterstraat 62 DORDRECHT, Het Reeland

naar Vorensaterstraat 62 DORDRECHT, Het Reeland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object