Vincent van Goghstraat 104 DORDRECHT, Krispijn - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende
Verkocht

Vincent van Goghstraat 104 DORDRECHT, Krispijn

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

078-6141800

info@nouwen.nl

Omschrijving

Wat een leuk appartement met vrij uitzicht en een zonnige achtertuin! Deze benedenwoning is gelegen in een jaren '30 appartementencomplex in een gewild gedeelte van de wijk Krispijn. Aan de voorzijde kijkt men vrij uit op de straat en een speelterrein. Aan de achterzijde heeft men een eigen tuin op het zuidoosten met berging. De woning is netjes afgewerkt en verkeert in goede staat van onderhoud....

Kenmerken

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Wijk
Krispijn
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Wat een leuk appartement met vrij uitzicht en een zonnige achtertuin! Deze benedenwoning is gelegen in een jaren '30 appartementencomplex in een gewild gedeelte van de wijk Krispijn. Aan de voorzijde kijkt men vrij uit op de straat en een speelterrein. Aan de achterzijde heeft men een eigen tuin op het zuidoosten met berging.

De woning is netjes afgewerkt en verkeert in goede staat van onderhoud. Aan de voorzijde is in 2012 een kunststof kozijn geplaatst, in 2008 is de groepenkast vervangen. Verwarming en warm water worden geleverd door een eigen cv-combiketel.

De ligging is zeer centraal: op de fiets bent u in 5 minuten in de binnenstad of bij het Centraal Station, met de auto heeft u in enkele minuten aansluiting op de N3 of A16. Supermarkten bevinden zich ook in de directe nabijheid.

De Vereniging van Eigenaren is niet actief. Eigenaren van deze appartementen verzorgen zelf het onderhoud van hun woning. Er is dus ook geen sprake van een maandelijkse bijdrage of servicekosten.



De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (moderne groepenkast met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, een hoofdschakelaar en glasvezelaansluiting).
Gezellige woonkamer (ca. 4.18 x 3.57 m) met laminaatvloer, stucplafond, structuur wandafwerking, veel daglichttoetreding door de grote raampartij en leuke nisjes in de muur met ingebouwde spotjes.
Open keuken (ca. 4.16 x 1.79 m) aan de achterzijde met nette keukeninrichting voorzien van soft-close ladensysteem, koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is afgewerkt met een stucplafond en laminaatvloer en er is een deur naar de tuin aanwezig.
Ruime slaapkamer (ca. 5.06 x 2.36 m) met laminaatvloer, stucplafond en structuur wandafwerking.
Hobbykamer, tevens was- en stookruimte (ca. 2.66 x 1.88 m) , met opstelplaats van de cv-combiketel (Vaillant, 2004) en wasmachine-aansluiting. Deze ruimte is alleen bereikbaar via de badkamer.
Volledig betegelde badkamer (ca. 1.88 x 1.54 m) met douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset.


Tuin:

Zonnige achtertuin (ca. 6.55 x 4.65 m) op het zuidoosten met bestrating, borders, achterom en een houten berging (ca. 3.25 x 2.30 m).


Diversen:

Leuk appartement op goede locatie. Dit gedeelte van de wijk Krispijn is een mix van jaren '30 woningen en nieuwbouwwoningen en is ruim opgezet.
De VVE is niet actief. Dit houdt in dat men zelf het onderhoud uitvoert van de eigen woning, er is geen maandelijkse bijdrage en geen gemeenschappelijke opstalverzekering. Wel is de VVE ingeschreven in de Kamer van Koophandel.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
162 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
K
Indexnummer
27
Perceel
8677
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 6.55 x 4.65 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Kaart Vincent van Goghstraat 104 DORDRECHT, Krispijn

naar Vincent van Goghstraat 104 DORDRECHT, Krispijn
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand