Vijverlaan 132 DORDRECHT, Dubbeldam - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Vijverlaan 132 DORDRECHT, Dubbeldam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In een zeer rustig deel van de Vijverlaan staat deze uitermate goed onderhouden tussenwoning op 141 m² eigen grond. De woning is, nadat de eigenaar deze in 2005 in eigendom heeft verkregen, volledig verbouwd. De verbouwing is zeer vakkundig en gedetailleerd uitgevoerd zodat de toekomstige bewoner hier geen omkijken naar heeft.

Het huis kan direct betrokken worden!

De wijk Dubbeldam is en blijft een erg geliefde wijk van Dordrecht. De ruime opzet van de wijk met veel groenvoorzieningen en ruime parken zijn erg in trek. Het voorzieningen niveau binnen de wijk is zeer goed. Er zijn diverse (basis)scholen, sport- en recreatievoorzieningen en op steenworp afstand van de woning is het Damplein. Deze voormalige dorpskern is nu het winkelplein van Dubbeldam. Je kan hier prima terecht voor de dagelijkse boodschappen.

Begane grond:
Entree in de hal met de meterkast (7 groepen, 2 x aardlek, d/n-stroom, glasvezelaansluiting).
Kelderkast onder de trap.
Keurig betegeld toilet met fonteintje.
Heerlijke woonkamer (ca.25 m² ) met Afzelia parketvloer en gestucte wanden en plafond. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de achtertuin.
Open keuken in L-opstelling en uitgerust met combimagnetron/oven, 4-pitsgaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieslades en spoelbak.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast.
De voormalige badkamer aan de voorzijde (ca. 1.95 m x 1.00 m) is nu in gebruik voor de opstelplaats van de wasapparatuur en een wastafel.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.71 m x 2.93 m) met laminaatvloer.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.39 m x 4.06 m) met laminaatvloer.
Riante badkamer (ca. 2.28 m x 3.03 m) voorzien van een dubbele wastafel, douchehoek en tweede toilet.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping.
Voorzolder met opstelplaats voor de c.v.-combiketel.
Flinke bergzolder die keurig afgewerkt is.
Tuin:
De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en onderhouden. De achtertuin is ruim 11 meter diep en grotendeels voorzien van sierbestrating en achterin de tuin staat een stenen berging met elektra aansluiting.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De voortuin gaat over in een strook Gemeente grond die de eigenaar van deze woning om niet in gebruik heeft.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
300 m³
Perceeloppervlakte
141 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dubbeldam
Sectie
A
Perceel
5160
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vijverlaan 132 DORDRECHT, Dubbeldam

naar Vijverlaan 132 DORDRECHT, Dubbeldam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object