Varkenmarkt 59 DORDRECHT, Binnenstad - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Varkenmarkt 59 DORDRECHT, Binnenstad

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Namens de verkoper bieden wij dit machtige herenhuis aan dat gelegen is in het historische havengebied van de stad Dordrecht. De stad heeft de laatste jaren een enorme positieve ontwikkeling doorgemaakt en raakt hierdoor nog meer in trek. De locatie van deze woning is uniek, centrum Dordrecht met een ruim dakterras van 24 m² vanwaar zicht is op de Nieuwe Haven. In deze haven liggen vele pleziervaartuigen en is er verspreid over de haven een aantal horeca gelegenheden aanwezig.

De woning oogt aan de frontzijde zeer mooi, deze is altijd goed onderhouden door de eigenaren en nadat de huidige bewoners het in eigendom hebben verkregen is het dak vernieuwd en is er een dakterras gerealiseerd. Helaas is er aan de zijmuren een lekkage aanwezig die ondanks inspanningen van de verkoper niet verholpen is. Inpandig verdient het pand een fikse modernisering, maar na voltooiing daarvan bezit u echt een machtig pand op een unieke locatie !

Begane grond:
Entrée in hal met trapopgang naar de verdieping. Doorgang naar de inpandige garage.
De inpandige garage is ruim 10 meter diep en de breedte varieert van3.60 m tot 4.76 m). De hoogte is 3 meter ! Ideaal voor opslag en hobbyisten.

1e Verdieping:
Overloop met toilet.
Woonkamer aan de voorzijde met hoog plafond (ca. 3.20 m !) en een klein balkon. In de woonkamer is tevens de trap naar de tweede verdieping aanwezig.
Keuken aan de achterzijde. Deze is zeer eenvoudige heeft toegang tot een besloten balkon aan de achterzijde

2e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.92 m x 3.35 m) met overloop naar de derde verdieping.
Badkamer (ca. 2.46 mx 2.20 m) met wastafel, toilet en douche.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.79 m x 4.76 m).

3e Verdieping:
Riante slaapkamer (ca. 6.92 m x 4.89 m) met bergkast en opstelplaats voor de c.v.-ketel. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het dakterras (ca. 3.32 m x 3.92 m) dat op het noordwesten gesitueerd is.

Diversen:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De woning dient gemoderniseerd en verbouwd te worden.
In beide zijgevels is een lekkage aanwezig.
Het dak is in 1999 vernieuwd.
Buitenschilderwerk is in oktober 2015 uitgevoerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
688 m³
Perceeloppervlakte
60 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
1999
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
F
Perceel
2597
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Varkenmarkt 59 DORDRECHT, Binnenstad

naar Varkenmarkt 59 DORDRECHT, Binnenstad
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object