Van Doesburg-erf 96 DORDRECHT, Stadspolders - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Van Doesburg-erf 96 DORDRECHT, Stadspolders

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Midden in de kindvriendelijke wijk Stadspolders, staat deze speels gebouwde eengezinswoning op een ruim bemeten perceel grond van 205 m². De woning heeft op de begane grond een uitbouw langs de woning waardoor er een aparte eetkamer is ontstaan. De huidige bewoners hebben de woning correct onderhouden en is zonder verbouwingen te betrekken.

Het woonerf ligt enerzijds tegen de Wantijdijk aan. Hier is volop ruimte om te recreëren, te fietsen en te wandelen. Aan de andere zijde van het woonerf, grenst deze bijna aan het winkelplein De Bieshof. Op het winkelplein zijn er diverse buurtwinkels en twee grote supermarkten. Het N.S.-station Stadspolder, het gezondheidscentrum en grand-cafe Boekmans zijn op steenworp afstand te vinden.

Begane grond:
Entrée in hal met de meterkast (9 groepen, aardlekschakelaar, glasvezelaansluiting, gasmeter en watermeter).
Inpandige berging (ca. 3.10 m x 2.70 m) met aansluiting voor de wasapparatuur.
Toilet voorzien van fonteintje.
Bergruimte in de trapkast.
Royale living (ca. 34 m²) met lichte parketvloer. De wanden zijn gestuct in een lichte kleurstelling en er is een schuifpui naar de achtertuin.
Eetkamer van 10 m² grenzend aan de woonkamer.
Open keuken aan de voorzijde met een koelkast, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop met kast waarin de c.v.-combiketel (Remeha Avanta uit 2013) is opgesteld.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.10 m x 2.57 m) met lichte laminaatvloer.
Slaapkamer aan de voorzijde deels onder de schuine kap. De huidige bewoners hebben deze kamer ingericht als kastenkamer.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.10 m x 4.00 m) met lichte laminaatvloer.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.00 m tot aan de schuine kap x 4.00 m) met laminaatvloer en Velux dakraam in het dakvlak.
Badkamer keurig betegeld en voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Bergzolder, toegankelijk met een vlizotrap.

Tuin:
De achtertuin is geheel voorzien van sierbestrating, op het zuidoosten gelegen en er is een achterom. Achterin de tuin staat een stenen berging, aan de buitenzijde met hout bekleed met daarnaast een overkapping waar je heerlijk beschut kan zitten.

Diversen:
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
De riolering is door de eigenaar volledig vervangen.
De c.v.-combiketel is in 2014 nog onderhouden.
In 2013 zijn er hardhouten kozijnen geplaatst op de gehele bovenverdieping en op de begane grond een hardhouten schuifpui.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
411 m³
Perceeloppervlakte
205 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
R
Perceel
2840
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 7.80 x 12.30 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Doesburg-erf 96 DORDRECHT, Stadspolders

naar Van Doesburg-erf 96 DORDRECHT, Stadspolders
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object