Turfhoofd 10 OUDENBOSCH - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
Vorige | Volgende

Turfhoofd 10 OUDENBOSCH

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Bijzondere hoekwoning (bouwjaar 2009) met inpandige garage en een multifunctionele ruimte op de begane grond, te gebruiken als atelier, werkkamer of slaapkamer. De woonkamer en keuken bevinden zich op de eerste verdieping, de tweede verdieping biedt ruimte aan twee slaapkamers en een badkamer. Ook is er een verrassend grote bergzolder aanwezig. De woning is uitgevoerd met een moderne keuken en luxe badkamer. De buitenruimte bestaat uit een terras, grenzend aan de woonkamer en een klein plaatsje achter de woning. Vanuit de woonkamer heeft men een doorkijkje richting de haven.

De locatie is ideaal: de winkels bevinden zich op loopafstand van de woning en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. De woningen in dit recent gebouwde gedeelte van Oudenbosch maken een speelse indruk door de verschillende kleuren gevels en de uiteenlopende gevelvormen.


De indeling is als volgt:


Begane grond:
Entree, hal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), deels betegelde toiletruimte en trapopgang.
Inpandige geïsoleerde garage (ca. 5.24 x 3.23 m) met elektra en een handbediende segmentdeur.
Atelierruimte (ca. 6.59 x 3.47 m) met laminaatvloer, structuur wandafwerking en openslaande deuren naar de achterplaats. Deze verrassende ruimte is maar liefst 3.90 meter hoog en is voor vele doeleinden geschikt. Denk hierbij aan hobbyruimte, extra zitkamer, kantoor aan huis of logeerkamer. Het atelier ligt 1.30 meter lager dan de begane grond.


Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer, trapopgang en deels betegelde toiletruimte.
Prettig lichte woonkamer (ca. 34 m2 inclusief de open keuken) met laminaatvloer, deels stucwerk wanden en deels behangen wanden, openslaande deuren naar het terras.
Open keuken aan de achterzijde van de woning met moderne hoekopgestelde keukeninrichting welke is uitgerust met een gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven.
Terras (ca. 3.50 x 3.25 m) op het oosten.


Tweede verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder.
Ruime slaapkamer (ca. 4.64 x 2.50 m) aan de achterzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en een kleine dakkapel.
Slaapkamer (ca. 3.10 x 2.45 m) aan de voorzijde met laminaatvloer, stucwerk wanden en een kleine dakkapel.
Moderne, geheel betegelde badkamer (ca. 2.43 x 2.16 m) met douchecabine voorzien van regen- en handdouche, wastafelmeubel, wandcloset en kleine dakkapel.
Was- en stookruimte (ca. 2.67 x 1.26 m) met betegelde vloer, wasmachine-aansluiting, cv-combiketel (Nefit Smartline HR, 2009) en unit van de mechanische ventilatie.


Bergzolder:
Praktische bergzolder met betonnen vloer, elektra en een nokhoogte van circa 2.24 meter.


Bijzonderheden:
Ruime woning met verrassende indeling.
De plafondhoogtes in de woning bedragen circa 2.62 meter, in de atelierruimte is de plafondhoogte circa 3.90 meter.
De woning is geheel uitgevoerd met hardhouten kozijnen en isolerende beglazing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
445 m³
Perceeloppervlakte
80 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Oudenbosch
Sectie
C
Perceel
2497
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, oost, 3.25 x 3.50 m
Oppervlakte
11 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Turfhoofd 10 OUDENBOSCH

naar Turfhoofd 10 OUDENBOSCH
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object