Toutenburg 107 DORDRECHT - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Toutenburg 107 DORDRECHT

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Wat een bijzonder vierkamer-appartement! Naast een verrassende, maar ook praktische indeling en veel woonruimte biedt dit gelijkvloerse appartement een zonnig terras van maar liefst 40 m² (op het Zuiden) en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Dit is een woning die volop ruimte biedt, maar toch ook een gezellige en huiselijke sfeer ademt.

Het appartement is keurig onderhouden en beschikt over modern sanitair en een luxe keuken. Ook wanden en vloeren zijn netjes afgewerkt, waardoor dit appartement zonder klussen kan worden betrokken. De ligging op de onderste woonlaag is erg prettig. Deze woonlaag ligt namelijk iets verhoogd ten opzichte van de straat: men kijkt vrij weg op het grote plantsoen dat recht voor het appartement ligt.

Dit appartementencomplex staat goed bekend en biedt de ongekende luxe van een zwembad en sauna binnen het complex, welke uitsluitend door de appartementseigenaren gebruikt kunnen worden. Ook het voorzieningenniveau binnen deze wijk ligt op een hoog niveau: op loopafstand bevindt zich een supermarkt, het overdekte wijkwinkelcentrum is eveneens op korte afstand gelegen. Natuurliefhebbers lopen in enkele minuten naar het recreatiegebied "de Elzen".


De indeling is als volgt:

Eerste woonlaag:

Entree van het appartementencomplex in een afgesloten hal met het bellentableau en de brievenbussen. Een ruime centrale hal biedt vervolgens toegang tot de ondergelegen parkeergarage en bergingen en toegang tot de lift. Het appartement heeft de voordeur in deze hal.
Entree van het appartement, hal met garderobe, meterkast (11 groepen, aardlekschakelaar, hoofdschakelaar en glasvezelaansluiting) en moderne, volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Ruime woonkamer (oppervlakte circa 37 m²) met vrij uizicht op het plantsoen door de grote raampartijen. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn gestuct en gesaust. Een schuifpui biedt toegang tot het terras.
De open keuken (oppervlakte circa 7 m²) is uitgevoerd met een kookeiland en een wandopstelling. Deze fraaie keuken is uitgevoerd met hoogwaardige inbouwapparatuur: een Quooker, stoomoven, heteluchtoven, Boretti gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Royale hoofdslaapkamer (voorheen twee slaapkamers) met laminaatvloer en toegang tot het terras.
Slaapkamer met laminaatvloer en schuifpui naar het terras.
Hobbykamer/ berging met aansluiting voor de wasapparatuur.
Volledig betegelde badkamer met grote inloopdouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en designradiator.


Onderbouw:

Parkeergarage (bereikbaar via trap of met de lift) waar elke appartementseigenaar een eigen parkeerplaats heeft. De parkeergarage is niet toegankelijk voor derden en de toegangsdeur is vanuit de auto met een afstandsbediening te openen.
Eigen berging.


Terras:

Uitzonderlijk ruim terras (oppervlakte circa 40 m²) op het Zuiden. Hier kan men de gehele dag genieten van de zon en van het vrije uitzicht. Ook ervaart men op het terras een ruime mate van privacy. Over de volledige breedte van het terras is elektrisch bedienbare zonwering aanwezig.


Diversen:

De actieve Vereniging van Eigenaren draagt zorg voor de opstalverzekering, het onderhoud van installaties en voorzieningen (zoals het zwembad) en incidenteel onderhoud. De servicekosten bedragen € 281,08 per maand.
Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing.
Het buitenschilderwerk is, in opdracht van de eigenaar, in maart 2014 uitgevoerd.
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
350 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Indexnummer
7
Perceel
3115
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Toutenburg 107 DORDRECHT

naar Toutenburg 107 DORDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object