Tafelberg 63 DORDRECHT, Sterrenburg 2 - NOUWEN Makelaardij O.G. b.v.
afbeelding
Vorige | Volgende

Tafelberg 63 DORDRECHT, Sterrenburg 2

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Op een kindvriendelijk woonerf van de wijk Sterrenburg 2, staat deze bijzonder ruime eengezinswoning op 160 m² eigen grond. De woning, gebouwd in 1970, is door de huidige eigenaren goed onderhouden. De woning ligt in een auto vrij gedeelte van de straat, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Zo zijn er op zeer korte afstand diverse groenstroken, speelvoorzieningen en scholen te vinden. Het overdekte winkelcentrum Sterrenburg is op enkele minuten afstand met een grote diversiteit aan winkels.

Via de N-3 is de A-15 en A-16 goed bereikbaar in de richting van Breda en Rotterdam. Al met al een prima gezinswoning met een hoop ruimte in de bijzonder mooie stad Dordrecht.


Begane grond:
Entrée in hal met toilet en fonteintje, meterkast (10 groepen, aardlekschakelaar, d/n-stroom, gasmeter en glasvezelaansluiting).
Woonkamer met vaste kasten en open haard. De haard is in gebruik geweest en eventueel om te bouwen tot gashaard. Aan een zijde is de muur geïsoleerd van binnenuit.
Eetkamer aan de achterzijde met zicht op de achtertuin.
Keuken uit 2010 voorzien van koelkast, vrieslades, oven, 5-pitsgaskookplaat, recirculatiekap, spoelbak, quooker, boiler en vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.17 m x 2.40 m).
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2.45 m x 4.23 m).
Badkamer in 2002 vernieuwd en voorzien van toilet, douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasapparatuur.
Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.02 / 3.44 m x 4.98 m).

2e Verdieping:
Overloop met riante berging aan de achterzijde waar tevens de c.v.-combiketel (Benraad uit 2004) is opgesteld en de aansluiting voor de wasapparatuur is.
Slaapkamer aan de voorzijde (ca. 4.98 m x 2.57 / 3.61 m) met toegang tot het balkon.

Tuin:
Correct aangelegde voortuin. Heerlijke achtertuin circa 8 meter diep met achterin de tuin de in 2010 vernieuwde houten berging.

Diversen:
Genoemde maten zijn opgenomen en gedefinieerd volgens meetnorm NEN2580.
In 2013 zijn de dakgoten vernieuwd.
In 2013 is de begane grondvloer voorzien van isolatie dmv. Een tonzonvloer.
De eternite gevelbeplating is geschilderd. De gevelbeplating dient voor 2024 vervangen te worden. Bewoners uit de wijk willen dit collectief uit laten voeren. De kosten voor sanering zullen voor rekening van de koper komen.
Aan een zijde is de schutting in de achtertuin in 2014 vernieuwd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
160 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Benraad
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Dordrecht
Sectie
Q
Perceel
2566
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noord, 5 x 8 m
Oppervlakte
40 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Tafelberg 63 DORDRECHT, Sterrenburg 2

naar Tafelberg 63 DORDRECHT, Sterrenburg 2
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object